[실전34기 만나이 말고 이제부터 반나ㅇ1 주니유니맘2]4강 후기

< 매물임장의 모든것!!>

1.매물임장

투자를 준비하는 사람의 매물임장: 저평가단지(랜마 저평가)

투자하는 사람의 매물임장 : 투자금에 맞는 단지(투자금 단지)

=> 실력을 쌓고 싶다면 다 보는 것이 맞음.

2.매임 : 투자하기 위해 부동산 가는 것

선호도, 투자물건, 파트너 분위기 

부동산방문 : 동 타입별 선호도 

로얄동 : 조망이 좋고, 비선호동제외, 입지가 좋은 동임

<앞마당관리와 임보결론 작성법>

1.서울 수도권 아파트는 비슷한 상승률로 상승하한다. 250~300%상승 25~30%하락

강남역1식단 접근 결국 오름

2.투자는 좋은(ㄱ가치있는 ) 자산을 모아가는 것

3.앞마당 관리 : 시세트레킹, 원페이지, 전수조사

4.안테나 단지 선정,:랜드마크, 생활권내 선호동 상중하=> 선호도 비슷하 ㄴ다닞ㄲ리 묶어서 하나의 단지만 선택

=> 전화임장까지 해야 마무리

가격대별 비교까지 해야 마무리

5.결론작성 : 투자의사결정을 스스로 내릴 수 잇도록 준비하며 인사ㅇ트(경험)을쌓아가는 과정

느낀점: 매임을 통해 어떤 사람들이 왜 사는지 확인할 수 있음. 매임이 투자를 위해 단지의 선호도를 파악하는데 아주 좋음. 결론에 대해 강의를 들은적이 없었던거 같은데 자세히 알려주셔서 결론의 의미 부터 어떻게 해야하는지 상세히 이해할 수 있었음. 투자를 위해  당장 투자하지 못하더라도 앞마당을 만들어 가는 과정에서 남겨야 할것이 무엇인지 알 수 잇었닫. 

비엠 :  시세트레킹과 전수조사/ 양식에 따른 결로 써보기 ..