[실전34기 이제 2곳은 제이든과 2익만 남을 뿐 프로그래스] 갱지지/인턴튜터님, 매임과 결론을 향하여

이번 4강을 강의해주신 갱지지튜터님, 김인턴튜터님 감사의 말씀드립니다.

4강은 개인적인 이슈로 인해 집중해서 들을 수 없는 상황이었지만 그래도 어떻게든 시간을 내서 완강을 했기에 의의를 두고 있습니다^^;

처음으로 갱지지 튜터님의 강의로 시작되었는데요. 

갱지지 튜터님의 강의는 처음 듣게 되었습니다.

매물임장을 앞두고 강의를 진행해주셨는데 이미 매물임장을 어느 정도 진행한 상태에서 듣는 것이라서 약간 아쉬움이 남았습니다. 특히 시장상황에 따라서 매물이 있고 없고 차이를 명확히 알 수 있어서 부동산 사장님들이 왜 친절한지, 까칠한지 알 수 있었습니다.

부동산 사장님을 MBTI로 나누어서 설명해주시는 것도 굉장히 이해가 잘 되었고 재밌게 들었습니다. 복습을 통해 한 번 더 명확히 해야 할 것 같습니다.

또한 매물임장에 가게 되면 각 단계별로, 부동산 방문/매물확인/매물정리를 통해서 남겨야할 것을 명시해주셔서 다음 매물임장부터 적용할 수 있었습니다.

BM 부분은 매물확인 단계에서,

신축/20년 이내 매물로 나누고 신축이라면 옵션이 어느정도인지, 20년 이내라면 수리를 어떻게 해야하는지, 살릴 것이 있는지 판단을 해야 할 것으로 일관적이지 않은 관점으로 매물임장 하는 법을 배웠습니다.

신축은 모두 새 것이기에 동층향이 더 중요하고 경쟁력이 있고, 하자 부분에서는 타일을 필히 체크해야합니다. 구축 전세 부분은 낡았기에 수리가 되어있어야 다른 매물보다 경쟁력이 있습니다.

두번째로 인턴님 강의를 수강했는데요.

항상 인턴님은 결론부분을 알기 쉽게 실전반 막바지에 리마인드 해주시기 때문에 차근차근 따라할 수 있었습니다. 항상 강의해주시는데 항상 결론 파트 쓰기가 어려운 이유는 뭘까요?ㅎㅎ

강의를 들으면서 매번 중요하게 생각되는 부분은 앞마당 관리부분 입니다. 미루고 미루던 앞마당 원페이지를 제이든 튜터님의 튜터링을 받아 2월에는 그래도 1개의 앞마당 빼고 모두 만들면서 리마인드를 할 수 있어 다행이었습니다.

3월에도 꼭 앞마당 원페이지를 모두 만드는걸로 ^^;

지난 번에 욕심내서 가격대별 트래킹을 했다가 귀차니즘이 발동해서 미루어 버렸기에 일단은 지역별 트래킹에 익숙해지고 나서 다시 실행해보려고 합니다.

BM 3월에는 지역별 시세트래킹을 하고 전임을 통해서 각 지역별 분위기를 파악하는 연습을 해보겠습니다.

다시 한 번 강의를 진행해주신 두분의 튜터님께 감사말씀드립니다.