[mj123][열반스쿨 기초반 필수 준비 과제] 내 상황에서 시작하는 투자 점검표

0단계 내가 원하는 삶의 모습

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

(ex. 은퇴를 앞두고 여유가 부족하다는게 실감되어서 / 전월세 만기가 곧 도래하며 주거 비용 부담이 커져서 / 자산 가격이 빠르게 오르는 만큼 미리 준비해야 할 것 같아서 등)

전세로 거주하면서 전세사기에 대한 불안과 계약 만기마다 거주지를 옮겨야 하는 불편함을 반복적으로 경험했습니다. 이러한 불안정한 주거 환경에서 벗어나 안정적으로 오래 거주할 수 있는 내집에 대한 필요성을 느끼게 되었습니다.

또한 단순히 거주 목적을 넘어, 내가 사는 동안 자산 가치가 함께 상승할 수 있는 곳에 살고 싶다는 생각도 들었습니다. 제가 자산을 모으는 속도보다 집값 상승 속도가 더 빠르게 느껴졌고, 더 늦기 전에 부동산에 대해 공부하고 준비해야겠다고 결심하게 되었습니다.

장기적으로는 노후에 제가 직접 일을 하지 않아도 현금 흐름을 만들어 줄 수 있는 자산을 구축하고 싶다는 목표도 있습니다. 이러한 이유로 본격적으로 부동산을 알아보기 시작하게 되었습니다.

2. 이번 열반스쿨 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

(ex. 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶어요, 이미 성공한 사람은 어떤 방법과 마음으로 투자했는지 궁금해요, 내 상황에서 가장 적절한 방법이 뭘지 선택지를 알고 싶어요 등)

제가 가진 자산 안에서 가장 최선의 선택을 할 수 있는 기준을 배우고 싶습니다. 감이 아니라 근거를 바탕으로 판단하는 힘을 기르고 싶습니다. 또한 앞으로 가치가 오를 집을 볼 수 있는 안목을 키우고 싶습니다.

1단계. 현재 자산 점검 (배우자 등 함께 관리하는 경우 합산)

1) 자산 상황

2) 현금 흐름
 

2단계. 내 투자 지식/역량 점검

3단계. 내 부동산 고민 점검

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 강의 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
: 모두 같은 마음으로 시작했고, 처음에는 자본금 없이 출발했지만 꾸준히 배우고 실행하면서 자산을 만들어갔다는 점이 크게 와닿았습니다.

2. 열반스쿨 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 현재 제가 가진 자산 범위 안에서 매수 가능한 아파트 리스트를 직접 정리