[열반스쿨기초반 90기 56조 라이프리치] 주식으로 돈번 사람 많고 부동산은 규제가 심해지는데 왜 하필 부동산인가요?

안녕하세요, 풍요롭고 행복한 인생을 꿈꾸는 투자자 라이프리치입니다.

작년부터 시작된 고강도 부동산 규제 때문에 시장 참여자분들이 괴로운 시간을 보내고 있는데,

처음 열기를 수강했던 작년 9월은 토허제 묶이기 전이었지만 지금은 토허제 지정, 보유세 강화 얘기까지 나오고 있습니다.

그런데 오히려 지금이 기회라고…?

이 부분이 저는 Not A but B 라고 생각합니다.

일반인은 탐욕에 사고 공포에 팝니다.

부자들은 공포에 사고 탐욕에 팝니다.

자산시장 사이클상 영원히 오르는 시장 없고,

영원히 떨어지는 시장 없는것 같습니다.

가장 중요한건 너바나님께서 말씀하셨듯이

내 자신이 준비가 되어있는가 인것 같습니다.

제가 생각하는 이번 너바나님 1주차 강의에서 새겨들어야할 부분은

‘내가 투자할 대상에 대해 정확히 이해하고 가치를 제대로 평가한 후 가치 대비 저렴할때 산다.’

라고 생각합니다.

비록, 지금 코스피 6천이 디폴트가 되어 국장 주식으로 돈을 많이 벌었다고 하지만

가치를 모른다면 지금 팔아야할지, 더 사야할지 타이밍만 재다가 기사에서 악재가 나오는걸 보고 급하게 팔게될 거고, 그럴경우 기대수익보다 못미치는 결과를 낳게 될 것이니까요.

그렇다면 왜 부동산이냐?

입지가치를 제대로 알고있고 명확한 투자기준이 있으면 보유에 부담이 적습니다.(서울 수도권 특히)

그리고 의식주는 인간에게 꼭 필요한 3요소로서 부동산은 이중 ‘주’ 에 해당하죠. 실사용가치가 있으면서 수요가 꾸준하다는 얘기이니 상품성도 갖추고 있습니다.

하지만 환금성이 상대적으로 낮다보니 내가 원하는 시점에 팔린다는 장담이 없고, 그렇기 때문에 눈에보이는 숫자와 실제 실현이익 간에 차이가 있을수 있다는 단점이 있겠지만..

경제적 자유라는 목표달성을 위해 부동산 공부는 지름길 중 하나가 될 거라는 부분은 분명한것 같습니다.

저 역시 꿈을 이루기위해 비전보드 작성하러 가보겠습니다..!

화이팅:)