[열기88기 비전은 1등, 성장은 3배속도로 달리조_혀니혀닝] 경기도 동안구 귀인마을현대홈타운 수익률 분석 보고서

✅아파트명 경기도 동안구 귀인마을현대홈타운 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 종사자수 272,065명 - 동안구 181,783명 - 만안구 90,282명 → 안양시에서 동안구가 66% 차지 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. ✅

[열기88기 비전은 1등, 성장은 3배속도로 달리조 혀니혀닝] 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크

안녕하세요~ 혀니혀닝입니다^^ 2주차에서는 부동산투자에서 가장 중요한 투자원칙을 배웠는데요 가장 기본적이면서 가장 놓치기 쉬운 부분이라 몰입해서 들었던 시간이었습니다 “부동산 가격은 오를 것인가?” 가격은 수요와 공급에 따라 이루어지고 물가에 연동하기 때문에 전고점이 영원한 전고점이 아닙니다 전세가는 보통 경제위기가 왔을 때 빠지고 5년은 상승, 3년 보합

[열기88기 조장튜터링_혀니혀닝] 킬링캠프에서 함께한 샤터링데이 후기 🫶

안녕하세요~ 혀니혀닝입니다^^ 조장활동의 꽃은 뭐다??!! 바로 튜터링데이인데요🩷 특히, 샤터링데이는 only 열기 조장님들만의 혜택!!! 태초마을에서 4시간동안 함께한 킬링캠프!!🤣🤣 설렘과 동시에 뼈맞은 시간ㅎㅎ 간단하게 복기하려 합니다. 더 오래하기 위한 선택을 하세요 "이전엔 스테이지에서 잘 된 게 다음에는 가로막을 수 있고, 이거를 안하면 지

[열기88기 비전은 1등, 성장은 3배속도로 달리조 혀니혀닝] 비전보드

[열기88기 13조 혀니혀닝] 부자와의 차이점을 공통점으로!!

안녕하세요~ 혀니혀닝입니다 😄😄 3년 전, 월부를 알게 되고 열반스쿨은 세 번째 수강인데요 자본주의에 살면서도 자본주의를 모르는 삶을 살던 중, 열반스쿨은 제 인생의 터닝포인트라고 할 수 있습니다 당시 하락장에 공부를 시작했기에 시장상황을 핑계삼아 공부하던 시간이 길어졌고, 만 3년을 채우기 전, 1호기를 했는데요 약간은 늦은 원기옥 같은 1호기로 인해

[소액투자스터디 혀니혀닝] 3일차과제

작성중입니다…. 1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 과거 매수가격 : 아실에서 확인 과

[소액투자스터디1기 27조 혀니혀닝] 경험부자 두잇나선배님과 함께 한 소중한 시간

안녕하세요 혀니혀닝입니다~ 두잇나선배님과 함께한 시간을 간단하게 후기로 남겨봅니다 미처 인증하지 못한😂 인증샷도 함께 해봅니다 1. 선배와의 대화 느낀점 #경험부자 선배님과의 두근두근 두번째(?) 만남 어떤 선배님을 만나게 될지 두근반 기대반인 주말이었는데요 ‘두잇나’ 선배님이라니!!!!!! 완전 럭키비키잖아!!!!! 사실 얼마 전 임장지 지하철역에서 동

[소액투자스터디 혀니혀닝] 2일차과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : (7.5-3.4) / (3.4-3.2) = 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재

[소액투자스터디 혀니혀닝] 1일차과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 나의 필요 노후자금과 은퇴시기를 보면, 수익률 20%이상의 수익을 내는 자산을 가지고 있어야 하고 원하는 은퇴나이를 위해서는 그 이상의 수익이 필요하다. 그래서 더더욱 저축만으로는 안되고, 투자를 해야하고, 수많은 투자방법 중에서는 아파트가 안정적이라고 생각된다 자모님을 비롯해 월부 선배투자자들이 성과를 보인

[혀니혀닝] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요 혀니혀닝입니다~ 세금수업은 처음 접하다보니 어려운 점도 있지만 투자생활에 많은 도움이 될 것 같습니다 1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 1호기를 하고 이후 투자방향성을 계획하면서 구체적인 플랜을 짜야겠다 생각했습니다 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 단순히 세금만 알려주는 강의인줄 알았는데 경험담을 담은 투자전략까지

[1호기투자경험담] 월부입성 3년, 지방 소액투자만 보던 싱글투자자가 1억대로 수도권4급지 84에 1호기 등기쳤습니다

안녕하세요~ 혀니혀닝입니다^^ 어느 덧, 월부입성 한지 3년에 가까운 시간이 흐르고.. 조금은 늦었지만 드디어 저에게도 1호기가 찾아왔습니다 “혀닝님, 투자 과정을 복기하는건 매우 중요해요. 다음 투자는 이번보다 하나라도 더 나은 투자를 해야 돼요. 그게 복기를 꼭 해야 하는 이유에요" - 긍정튜터님 - 최근 1호기 잔금을 마무리하고 다음 투자를 위해 우당

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 마스터멘토님의 매운맛 인사이트

[즈][실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 긍정즈 스위치ON ♥

 안녕하세요~ 22조 긍정즈 혀니혀닝입니다^^ 네 번째 실전반을 마무리하며... 한달동안 긍정튜터님, 우리 긍정즈와 함께 즐겁게 성장했던 한달에 감사드리며 또 다른 성장을 위해 복기를 해보려고 합니다 1호기 했으면 무조건 휴식기!!?? 놉!! 무조건 환경 속에 있기!! 저는 작년부터 수도권 1호기를 하기 위해 달리고 있었고 “계약하면 한동안 쉬어야지” 라

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 최종임장보고서

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 투자를 잘하기 위한 거인의 어깨 빌리기

안녕하세요~ 22조 와이낫 혀니혀닝입니다^^ 4주차는 험블튜터님, 인턴튜터님의 선배강의였는데요 실전투자에서 꼭 필요하고 궁금했던 점들을 꼼꼼하게 다뤄주셔서 많이 배울 수 있는 시간이었습니다 투자로 이어지는 매임과 협상 투자를 하려면 기본적으로 전임과 매임은 필수인데요 저의 경우는 이 벽을 깨기가 쉽지 않았고 이후에는 상황과 지역, 부사님들 성향에 따라 대처

✈️정✈️ [실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 튜터링데이 후기

안녕하세요~ 22조 와이낫 혀니혀닝입니다^^ 매임특강과 조장활동을 하면서 늘 온라인으로만 봽던 긍튜터님!! 많은걸 배우고 경험한 튜터링 후기 적어봅니다 드디어 고대하던 실전반의 꽃!! 튜터님 실물을 영접하는 날이죠!!!! 튜터링데이는 두 파트로 나눠서 진행됐는데요~ 오전에는 튜터님과 비교임장지를 같이 걸으면서 임장하는 법을 배웠습니다 이전 튜데에서는 비교임

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 투자확신을 위한 액션플랜

안녕하세요~ 22조 혀니혀닝입니다^^ 2주차는 용맘튜터님과 함께 했는데요 투자자라면 알아야하는 현장과 투자의사결정 프로세스를 제대로 배울 수 있는 시간이었습니다. 투자확신을 가지기 위한 액션플랜 우리는 서울에 1채를 투자하려면 최소 몇 억이 필요하고, 그 돈을 모으는건 결코 쉽지 않기 때문에 1채를 투자해도 집요하게 임장가고 임보쓰고 비교평가를 해야 하는데

[실전31기 긍정 wh2 not 2!! 혀니혀닝] 인사이트 가득한 수도권투자 로드맵

안녕하세요~ 와이낫조 혀니혀닝입니다^^ 실전반의 시작은 주우이멘토님과 함께 했는데요 10년간의 투자 인사이트를 담아주셨고 투자자로서의 마음가짐과 자산을 지켜나가는 그릇을 배울 수 있는 시간이었습니다. 거래량과 매물량, 공급을 투자와 연결해서 기회를 잡자 현재 서울수도권 시장은 양극화된 모습을 보여주는데요 그럼에도 거래량과 매물량을 보면 여전히 수도권은 기회

[실전30기 소피이 튜터님ㅇ1랑 5늘도 쏘해피💝 혀니혀닝] ★세번째 실전반을 마무리하며★

안녕하세요~ 15조 해피즈 혀니혀닝입니당^^ 세 번째 실전반을 마무리하며... 한달동안 소피이튜터님, 생각이음조장님, 우리 해피즈와 함께하면서 이름처럼 하루하루 즐겁게 성장했던 한달에 감사드리며, 또 다른 성장을 위해 복기를 해보려고 합니다 실전반 재수강이라고 다 잘해야돼!? 놉!! 기약없는 광클로 늘 환경에 목말라있던 저는 운좋게 한달간 함께 할 수 있었

[실전30기 소피이 튜터님ㅇ1랑 5늘도 쏘해피💝 혀니혀닝] 최종임장보고서 제출