관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
솔직히 고백하자면 저는 돈에 완전히 무지한 사람은 아니었습니다.
조금 저축도 하고 투자도 조금 해보고, 전세 레버리지로 아파트도 사본 경험도 있습니다.
하지만 이번에 열반스쿨 기초반 강의를 들으며 깨달았습니다.
지도 없이 산을 올랐다는 것을
이번 강의는 저에게 처음으로 ‘부동산 지도’를 보여 준 느낌이었습니다.
강의를 듣기 전
‘ 국민 연금도 있고 개인 연금도 있고 퇴직 연금도 있고 집도 있고 이 정도면 그럭저럭 살지 않을까? ’
강의를 들은 후
노후는 생각보다 더 길고, 준비는 생각보다 부족하다
며칠 전 장례식장에 다녀왔었는데 전광판에 나온 나이가 대부분 90대 초반에서 80대 후반이었습니다.
기대 수명은 늘어나고 50대 후반이면 사실상 소득이 줄기 시작합니다
그래서 노후 준비는 선택이 아니라 생존 전략이라는 것을 깨달았습니다.
월급쟁이 부자들 로드맵
목표(목적지)설정 - 경로 설정(전략) - 100일 습관 계획(전술) - 실행,복기 - 이룰 때까지 버티기
을 보며 예전에 배웠던 자기주도학습 5단계와 많이 비슷하다는 생각을 했습니다.
이때도 가장 중요했던 건 실행이었습니다.
그러기 위해선 목표를 세우기 위한 비전보드를 만들어 노후 자금 및 은퇴 시점을 계산해 보아야 한다는 걸~
목표 자금을 위해서는 수익률, 투자기간, 종잣돈(연저축액) 모으기가 중요하다는 걸~
다시 한번 더 새기겠습니다
투자란? 돈이 일하게 하는 것
투자를 잘하기 위해서는 ‘ 부자를 벤치마킹 하라 ’
고수들의 투자원칙인 불황일 때 매수하고 호황 때 매도하며 농사꾼의 마음으로 10년 이상 장기간
응원할 수 있는 곳에 투자하며 투자의 성공 여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시 할 수 있는지에
달려있다는 사실도 기억하겠습니다.
이번 강의를 들으며 가장 좋았던 점은 부동산의 가치 판단 기준을 배울 수 있었다는 점입니다.
입지가 가장 중요하다
직장, 교통, 학군, 환경, 신축
아파트는 건물이 아니라 입지를 사는 것이라는 말이 가장 와 닿았습니다.
수요가 있는 곳에 투자해야 한다
아파트 가격은 결국 살고 싶어 하는 사람이 많을 수록 올라갑니다.
나의 수요가 아닌 타인의 수요가 중요
저평가 된 자산을 찾아야 한다
‘좋은 것을 싸게 사는 것’
장기적으로 봐야 한다
부동산은 단기 투자가 아니라 시간이 친구가 되는 투자라는 것
나에게 적용할 점
이번 강의를 들으며
“좋은 강의였다”로 끝나면 아무 의미가 없으므로 바로 실행할 것들을 정리했습니다.
투자 공부 루틴 만들기
매일 최소 30분 부동산 공부
입지분석, 지역조사, 아파트 시세 보기
투자 지역 선정하기
서울과 수도권에서 입지를 생각하며…
종자돈 전략 다시 짜기
투자를 하기 위해서는 결국 종자돈이 필요합니다.
그래서 소비 점검, 투자 계좌 관리, 현금 흐름을 다시 정리하려 합니다.
비전보드만들기
은퇴시점 생각하여 노후 자금 계산하기
목실감 작성하기
매일 할 수 있는거 하나씩 해결하며 루틴만들기
마지막으로 이 강의를 계기로 저의 40대 후반은 돈 걱정하는 시기가 아니라 자산을 만드는 시기가
되었으면 좋겠습니다
