안녕하세요 제니쿠키입니다
이번 5강 강의에서는 저희 수강생들이 평소에
궁금해했던 것들에 강의해주셨는데요
수도권 아파트의 가치를 판단하는 기준을 세우고
내 상황에 맞는 투자 방향성이나 투자 전략을 스스로 정하고
투자에 따른 리스크와 편익을 알고 내 투자에 적용시키는 것을
목표로 쟌쟈니 튜터님께서 강의해주셨습니다
현재 수도권 시장 상황에 대해 사람들은
어떻게 흘러갈 것인지 많이 궁금해하실 것 같습니다
요즘 매매물건도 없고 전세물건 없어서
집을 구하는 사람들은 정말 힘듭니다
하지만 규제는 이번 뿐만이 아니라
과거에도 언제나 존재했다고 하셨습니다
규제는 점점 더 심해질 것이고
수익이나 불이익이 날지 예상하는 건 불가능한
대응의 영역이기 때문입니다
지금 시기에 집중해야 할 것은
앞으로 어떤 불이익이 있을까가 아니라
그럼에도 이 집이 가치가 있는가? 입니다
그게 부동산 투자의 본질입니다
실전 투자와 가치 판단하는 부분에 있어서
수도권 외곽 가치 판단이나 그걸 바탕으로
매도전략 세우는 방법 등을 알 수 있었습니다
매도를 한다면 현금화하는 게 좋을지
또는 수도권 외곽 투자로 수익이 나면
지방 가치 성장 투자로 갈아타도 되는지 말입니다
물론 가능은 하지만 개별 단지의 가치를
잘 따져 봐야 한다고 하셨습니다
3개의 조건에 따라서요
비교 평가 예시를 들어주셔서
좀더 잘 이해할 수 있었습니다
보유와 포트폴리오 운영에 대해서도 알 수 있었습니다
갈아타기나 다음 투자 방향성 그리고 보유세 중과에 대해서도
걱정이 많으신 분들이 많았습니다
거기에 대한 대응 방안도 설명을 잘해 주셔서
내가 어떤 조건일 때 어떻게 하는 게 유리한지
알 수 있었습니다
마지막으로 성장에 대해서도 말씀해 주셨습니다
어떻게 하면 지금 상황에서 조금 더 지혜롭고
행복하게 투자생활을 할 수 있을지 고민하는
사람들이 많습니다
오늘을 버티기가 힘들 때
아주 작은 습관의 힘으로 하라고 하셨습니다
힘들면 줄였다가 다시 힘이 나면
다시 늘려도 됩니다
불행한 투자자의 그릇엔 돈이 담기기 어렵다고 하셨습니다
투자하는 직장인이나 직장인 투자자나
결국 내 성장의 자율권은 내가 쥐어야 하기 때문에
내 목표를 지탱해줄 힘이 필요합니다
지속과 누적과 독서
2호기를 준비하려면
부동산 공부와 독서를 꾸준히 해야겠습니다
느리지만 꾸준히 하는 제니쿠키가 되겠습니다
궁금했던 점들에 대해 시원하게 강의해 주신
잔쟈니 튜터님 감사합니다
강의
강의를 최대한 오프로 듣고자 했는데
2번 오프로 들을 수 있었다
원래 1번만 들을 수 있었는데 운이 좋았다
강의를 최대한 빨리 듣고 자 한 것 잘함
임장
매주 마다 임장을 가며 분임,단임 ,매임까지 한것
특히 매임은 거의 하지 않았었는데
이번 실전반을 하면서 처음으로
하루 종일 매임을 할 수 있었다
개인적으로 전화 포비아라 전화 하기를 힘들어해서
튜터님이 알고 전임 목표를 줄여 주셨다
마지막 개인 사정이 아니었다면
목표한 것을 다 채웠을 것 같다
임장 14회, 매물 43개 ,전임 21개 목표중 19번
투자
실전반을 하면서 내집마련을 같이 준비했다
튜터님께서 혼자 결정할 수 있게 도움을 많이 주셔서
결론은… 내집 마련 성공!!!
어제 정신 없었지만 토지거래허가 신청하고 왔다
어떻게 보면 아직 실감이 안나고
어떻게 보면 마음 한켠에 마음이 안정이 된다
집이 있다는게 이런거구나 하는 생각이 든다
너무 고생 많은 셨던
멤생이 튜터님 너무 너무 감사합니다!!!
이번에 많이 배워서 갑니다
댓글
제니쿠키님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
