[실전반 성장후기 수리수리얍]

🚌독서

개인적으로 독모를 하고 있는 동료분들이 있었고 또 운조튜터님께서도 반독모를 준비해주셔셔 강제성에 의지해서 독서 3권을 읽어낼 수 있었습니다. 강제성이 없어도 해내면 좋겠지만 바쁠수록 일부러 할 수 밖에 없는 환경을 만드는 것도 하지 않는 것 보다는 나은 방향이라 생각하며 계속 이어나가겠습니다.

🚌강의

지난달 지투기를 수강하며 강의에 많이 소홀하기도 했고 작년에 첫 실전반을 했을 때도

강의 수준이 높아서 너무 어렵다고 느꼈지만 일부 강의 빼고는 복습을 제대로 하지 못한채로

또 다음달 일정에 치여 수강종료가 되어버린 기억이 있어서 이번달에는 강의를 꼭 200% 수강해야겠다고 결심했었습니다. 결과적으로는 이번에도 전체 강의에 대한 복습을 하지 못했지만 절반이상은 복습을 해서 남은 기간동안 마저 수강하여 이번 실전반 강의에서 배운것들을 더 선명하게 남겨보겠습니다.

🚌임장

매서운 날씨와 함께한 2월 임장은 운조둥이 동료분들과 함께여서 이겨낼 수 있었습니다.

임장 횟수로 따지면 투자했던 달을 제외하고는 제일 많이 현장에 나갔고

저도 모르는 사이 매임한 매물갯수도 거의 50개를 채웠습니다.

앞마당을 만들며 가장 많은 매물을 봤던 달이 33개였는데 잘못 카운트가 되었나 세어봤을 정도로 저에겐 신기한 경험이었습니다. 혼자 하겠다고 한 저에게 먼저 손내밀어준 매임짝궁 이스님께 감사하고 혼자 매임하는 날 짜투리 시간에 같이 매임해주신 조장님께도 감사합니다.

이전에는 매임할때 수리할 부분이나 집안의 사치품 같은 것들을 기억하려고 애썼었는데

이번에는 사람을 기억하고 상황을 파악하려고 노력했습니다.

오래 거주한 사람인지, 매도 후 어디로 가려는 사람인지, 매도 의지가 어느정도 강한지를 알고

호가에서 얼마나 조정이 가능할지, 지금 시장에서는 다주택 매물인지 아닌지를 가장 중요하게 보려고 하니

부사님께 먼저 질문을 많이 하게 되면서 이전보다 많이 성장할 수 있었던 것 같습니다.

다듬어지지 않아 막무가내로 돌아다닌것 같지만 양적으로 성장이 있었던 달이어서

다음 앞마당을 만들때에는 강의에서 배운 점을 적용하여 질적 성장을 할 수 있도록 목표를 잡아 보겠습니다.

🚌투자

최근 투자로 1호기를 한 상황인데 대출까지 생겨서 다음 투자금을 모을때까지 까마득한 세월이 될 것 같습니다.

그래서 그냥 매임 한 매물들 가격구간을 세등분으로 적당히 묶어서 가상의 투자금을 설정하여 투자 우선순위 매물을 뽑았는데 미흡한 점이 너무 많았지만 그 과정에서 단지에 대한 생각을 깊이있게 할 수 있었고 생활권 별로 비슷한 가격대의 단지들이 머릿속에 입혀지면서 다른 앞마당보다 훨씬 선명한 앞마당을 만들 수 있었습니다.

이번달 처음으로 지난 앞마당의 안테나 단지들을 뽑아 정리하고 시세트래킹을 시작했는데 이번 앞마당도 꾸준히 지켜보며 투자금이 있다면 우선 투자할 수 있는 단지를 계속해서 관리해나가겠습니다.

🚌 5강 강의후기

실전반 마지막 5강은 쟌쟈니튜터님의 강의였습니다.

수강생분들의 Q&A 를 통해서 지금 시장을 파악하고 투자의사결정을 어떻게 하면 좋을지 깔끔하게 정리해 주셔서 많은 도움이 되었습니다. 마지막 강의는 혼란스런 시장에서 방향성을 잡을 수 있게 도와주시는 강의였습니다. 

🚌 이번 달 애쓴 점

1호기에 힘을 쏟고 나서 맥이 빠진 사람처럼 의욕이 좀처럼 살아나지 않았었습니다. 머리로는 해야지 하면서도 갚아나가야 할 금액과 실질적으로 매달 들어가는 생활비와 강의료 걱정, 지출을 줄일 수 있는 부분들에 대한 고민이 우선적으로 떠올라 마음이 무거웠고 다음 투자금을 모으기까지 단순히 계산해봐도 너무 긴 시간으로 여겨져 지금 투자도 못하는데 이렇게 내욕심에 가족들이 싫어하는 일을 계속 하는게 맞나 싶은 생각이 자꾸만 떠올랐습니다.

그럼에도 불구하고 해야한다고 생각했기 때문에 몸은 월부에 남아있었지만 마음이 제대로 잡히지 못했던 것 같습니다. 

그런 상황을 잘 파악하셔서 근본적인 부분부터 방향을 잡아주신 운조튜터님,

 제 상태를 알아차리고 공감해주시며 멱살까지 잡아올려주신 기린님,

완전 현실적으로 제가 할 수 있는 방안 1, 2, 3을 번호붙여 제시해주신 로건파파 조장님

마음을 잡고 포기하지 않겠다는 결론에 닿을때까지 도와주셔서 감사합니다.

질문 답변 질문 답변 반복되는 과정속에서 해야만 하는 이유를 찾기까지 나 자신과의 싸움에서

애쓴 2월이었습니다. 

🚌 이번 달 아쉬운 점

임장 횟수를 많이 채웠다는 것 빼고는 모든 부분이 사실 수준미달이었습니다.

잘 해내고 싶은 마음은 있었는데 의지도 부족했던 것 같고, 마음을 잡지 못해서 하기싫은 마음도 중간중간 있었고, 체력이 마음처럼 따라주지 않아서 제일 중요한 마지막주차에 고생하기도 했습니다. 기본이 되는 수면시간과 운동, 식습관을 3월에는 꼭 신경써보겠습니다.