관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
1강. 투자원칙에 따라 투자물건 찾는법
키워드 [독강임투-복] 반복하기
투자에 대한 바른 인식, 부화뇌동 하지 않은 단단한 마음
시행착오를 줄일 충분한 준비, 이 모든 것을 독서로 채울 수 있습니다.
-밥잘님
-인상깊은점
내가 가진 자본에서 가치투자든 내집마련이든 더 좋은 선택을 하는 것 자체가 투자이며,
내 투자물건을 지킴과 방향성 이탈하지 않기 위해서는 올바른 투자 인식과 단단한 마인드를 갖고 행동 해야 하는데
그부분을 채워주는 것이 ‘독서’ 이고, 그것이 쌓이면 ‘부자마인드’로 장착하게 된다.
-적용점
책을 읽는건 당연히 좋은습관 이지만, 강의 하나를 독서주제를 넣을만큼 중요한것인가? 싶었는데
왜 해야하는지 메타인지 후, 내 삶에 연결할 수 있는 것 하나만 얻어도 된다 라는 생각으로 독서루틴 잡기
평일:
35분일찍 출근→ 탕비실 구석탱이 앉아서 30분 타이머 독서시작→ 5분 읽은곳까지 키워드 한줄
자기전 30분 독서→ 30분 타이머 앉켠읽..
쉬는날:
뭉탱이 1시간 독서시간 지정해놓기→ 1시간에 몇페이지 읽는지 확인
-인상깊은점2
전세가율 자체로 판단하는건 갭투자다.
전고점보고 미래를 예측하려 하지말고 가치와 가격에 집중한다.
투자는 리스크가 없는 상황에 투자하는 것이 아니라, 내가 감당해야 할 리스크를 확인하고 대응하는 것이다.
-적용점
단순히 리스크가 적은, 공급물량이 적은 지역만 타겟해서 볼것이 아니라 내가 감당할 수 있는 리스크 또는 기회로 판단되면 투자도 가능하다 라는 마인드 넣기. (물건을 피하려 하지말고, 쪼개보는 관점 넓히기)
투자 리스크 점검 5Q → 임보 장표에 추가
특별한 팁 보다는
노력하고 시도하는 것이 중요하다
어렵지만, 시도하고 행동하는 것은 불변의 법칙인다
-결국 해내는 사람들의 원칙 밥잘님
-인상깊은점3
매물임장시 사장님의 ‘브리핑’ 을 그대로 적는 수준에 머무르면 투자하기 어렵다.
지금 그 매물을 어떤 ‘조건’을 만들면 투자가 가능한지 역으로 고민하는 것이 반드시 필요하다.
더 좋은것 부터 덜 좋은것 까지 확인했을 때 가치판단을 할 수 있다.
“내 조건을 받아들일 단 1명의 매도자, 나를 도와줄 단 1명의 사장님을 만나면 된다” 소비가 아닌 거래다.
어떤 협상, 스킬보다 중요한건 많은 후보를 확보하는 것이 중요하다.
-적용점
나는 분임과 단임까지는 어여차 저여차 하는 것 같은데
단지분석부터 힘들어지면서, 전임과 매물임장이 가장 어려웠고 그래서인지 투자결론 내는것도 너무 힘들었다.
비록 내 투자금에 들어오지 않더라도, 투자할 수 있는 조건이 나올 수 있다는 마음으로 매임까지 마치자.
매물임장 정리 후 그냥 종이에 써보기!!!!! 투자하기위해 사기위해 왜냐하면~ 떠오르는 생각들 다 적고, 조건을 만들어보고, 안된다는 대답에도 “괜찮아 ”라고 넘어가는 단단한 마인드 장착하자!
매수전, 많은 후보물건 확보하여 나에게 유리한 투자가 될 수 있도록 만들기
>>상위후보 부터 훓고 내려오기
>>매수전, 많은 후보물건 확보하여 나에게 유리한 투자가 될 수 있도록 만들기
