[실전25기 2(리)와~ 임장지 뜨끈하게 몰입해보라9 뜨사] 5강 후기

안녕하세요?

뜨거운 열정과 사이다같은 명쾌함, 뜨사입니다

시간이 정말 빠르게 흘러

어느새 실전반의 마지막 강인 5강이 끝이 났습니다.

지난번 실전반이 1월이었고,

11개월만에 듣는 실전반 강의는

그 사이에 너무나도 변한 시장과 방향성을 보면서

월부의 많은 튜터님과 멘토님들이

길잡이와 방향타를 정말 치열하게

고민하고 조율하시는 구나를 느낄 수 있었습니다.

마지막 5강에서 주우이 멘토님의 Q&A에서는

사람들의 질문을 보며 수도권에 대해 높아진 관심도와

시장의 빠른 변화 그리고 생각보다 가까워진 기회를 보면서

더 빠르게 채워나가야 겠다는 생각을 했습니다.

이번 강의에서 꼭 남길 것들만 정리해보겠습니다.

'가치성장투자 vs 소액투자는 상황에 따라 다르다.'

-> 내 상황에 맞는 플랜을 정교하게 짜보자!

'전세가율의 기준 서울 XX, 수도권 YY, 지방 ZZ'

-> 초보때 배웠던 기준에서 어느새 많은 변화가 있었다.

특정 전세가율의 의미를 이해하고 달려가자!

'전세가율이 다시 80%가 넘는 순간이 온다고 믿어라'

-> 안믿으면 대안이 있나?

'임장지건 앞마당이건 1page 정리가 나와야 한다'

-> KB, 매물수, 공급, 시세트레킹!

'10평대 vs 20평대 완벽 고민 해결 ㅎㅎ'

-> 끝!

'하락장에서 호재가 반영이 안된 단지들이 있다! 그리고 생활권 내 단지 순위도 중요!'

-> 강동의 XX 단지 예시 너무 좋다! 우리는 더 버는 투자를 해야하니까!

'입지개선도 질이 다르다. (이렇게 디테일하게?)'

-> 아니 신축 입지개선 효과를 이렇게 까지 볼 수 있구나. 그리고 그 타이밍을 잡는 법!

ㅇㅈ가 끝나고 ㅈㅅ가 정리될 때 기회가 온다!

'약간 못난면이 있어야 기회를 준다'

-> 그래야 전세가올랐을때 기다려준다.

'같은 값이면 호재 썰이 있던 곳'

'가용금액은 월별로 정리하라!'

-> 나 지금 얼마인지 정확히 모른다.

'사이드 집의 장점 소름...'

'20평대 vs 30평대 먼저가는건 20평대이다!'

-> 20평대 기준으로 하자!

'양도세 털고가기 전략.. 나랑 생각이 같다!'

-> 진짜 플랜 무조건 세우자!!

'최고의 시간은 내가 만드는 것이다. 배우자가 원하는 것을 들어주고 행동한 적 있는지?'

-> 그렇다. 내 행동으로 시간 결과를 만드는 것이다.

단 하나의 행동

-> 나의 투자 플랜 재정립 (w/비전보드, 양도세, 수도권시점)