안녕하세요
정정원입니다.
이번 5강에서는
매도매수전략, 징검다리투자, 리스크관리 3가지 주제로
세분 선배님들의 실전투자사례를 통해 많은 것들을 배울 수 있었습니다.
선배강의 준비해주시고 열정적으로 아낌없이 나눠주셔서 감사드립니다.
계획과 행동으로 준비하는 매도 매수 전략
지방 투자물건 매도를 준비하고 실행하기 위해서
뭘 어떻게 준비하고 해나가야 할지 사실 조금 막막했었는데요.
이번 강의를 통해서 계획을 세우고 행동으로 옮겨나가는 과정에서
뭐부터 언제부터 준비를 하고 상황에 따라 어떤 기준으로 의사결정을 해야 하는지
단계별로 디테일하게 배울 수 있어서 정말 유용했습니다.
상당히 디테일한 부분까지 세분화해서 알려주시고 상황별로 해야할 행동들을 정리해주셔서
매도 시에 강의에서 알려주신 내용들을 레버리지하면 시행착오를 많이 줄일 수 있을 것 같았습니다.
내 물건의 가치를 제대로 파악하여 객관화하여 적정매도가격을 알고 대응해나가는 부분이
인상깊었고 이번에 배운대로 잘 파악해봐야겠다고 느꼈습니다.
교안에 정리해주신 매도상황, 일정, 투자계획 정리, 매도일정 정리 장표를 BM해서 계획을 세우고
해보면 매도 진행에 정말 많은 도움이 될 것 같습니다.
매도를 계획하는 과정에서부터 더 좋은 자산을 매수하는 과정까지
세심하게 알려주시고 소중한 경험을 나눠주셔서 감사드립니다.
징검다리 투자로 언제든 투자 가능한 실력 쌓기
연간 모을 수 있는 종잣돈이 많지 않은 상황이다보니
좀 더 모아서 좋은 거 해야하나 지금 할 수 있는 거 해야하나
항상 고민하게 되는 부분인 것 같습니다.
실전투자사례를 통해 투자금이 적은 상황에서도 가치성장투자로 넘어가기 위해 징검다리 투자를
해야한다는 걸 배울 수 있었습니다.
투자금이 적을수록 더욱 뾰족한 시각으로 가치를 분석하고 투자를 진행해야 한다는 걸 배울 수 있었고
모든 단지를 전수조사하고 가격을 협상하고 역전세를 고민하면서
에너지를 소진하여 행동을 못하게 되는 것보다는
좀 더 효율적으로 할 수 있는 투자를 진행하기 위해서는
스스로 허들을 낮춰보면서 할 수 있는 방법을 찾아서 실행해보는 것이 중요하다는 걸 알 수 있었습니다.
투자를 실행해야 하는 시점에는 타겟전수조사를 하는 방법 정말 유용하다고 느꼈습니다.
알려주신대로 뾰족하게 집중해서 실전투자까지 연결해보도록 하겠습니다.
투자하지 않는 결정을 내리는 것보다 할 수 있는 최선의 투자를 꾸준히 이어나가는 것이
중요하다는 걸 배울 수 있었고 수도권과 지방에서의 기준을 새롭게 배우게 되어 인상깊었습니다.
육아하면서 밤임장도 하시고 열정으로 꾸준히 해오신 과정에서 많이 배웠습니다.
저도 앞으로 할 수 있는 것들에 집중해서 꾸준히 해나가면서 자산을 쌓아가도록 하겠습니다.
위기를 리스크로 만드는 리스크 관리
결국 투자자의 자산을 키워주는 건 운이 아니라 실력이라는 걸 최근들어 많이 느끼고 있습니다.
투자경험을 복기 해보면서 운이었는지 실력이었는지 판단을 해보고
스스로 투자 의사결정에 대한 가치 판단 프로세스를 매물문의서 작성을 통해 정리해보고
멘토님의 피드백을 통해 내가 내린 결론과 차이점을 찾아보고 맞춰나가면서
다음 투자에 반영하는 과정을 통해 운을 실력으로 바꿔나갈 수 있다는 걸 배울 수 있었습니다.
스스로 쌓아오신 투자의사결정과정을 방치하지 않고 꾸준히 이러한 과정을 쌓아오신 점이
인상깊었고 이러한 과정을 통해 인사이트를 쌓아가야 하는 거라는 걸 다시 한번 깨닫게 되었습니다.
앞으로 매달 매물문의서 작성해보면서 스스로 결정을 내려보고 물어볼 수 있을 때
맞춰나가고 개선하여 반영하는 과정을 통해 스스로 기준을 단단하게 만들고
인사이트를 쌓아가며 자산도 자연스럽게 쌓아갈 수 있도록 해보겠습니다.
진짜 안정감은 시장이라는 큰 파도에도 떠내려가지 않을 수 있는 단단한 나 자신이라는 말에
공감과 위로가 많이 되었습니다. 응원 감사드립니다.
남은 기간 더 단단해지기 위해 애쓰면서 전력을 다해보도록 하겠습니다.
