[열반스쿨 기초반 90기 46조 rich100포레]2강 너바나님 강의 후기(숲과 나무를 봐라)

안녕하세요~

투자자의 실력과 역량을 갖춘 그릇이 큰 사람으로써 성장하는 투자자로

타인과 세상에 좋은 영향력을 주는 사람으로 

100억 자산가의 삶을 살아갈 rich100포레입니다

2강에서는

본 강의에 들어가기에 앞서 

먼저 비전보드에 대해 좀더 목적지에 따라 준비할 건  굉장히 달라진다고

5년뒤 10년뒤 내가 진짜 원하고 행복한게 뭔지를 이번 기회에  비전보드를 작성하면서 

다시 한번 재정비 할 수 있었던 의미있는 시간이었던 것 같습니다.

평소 그렸던 미래가 있었지만 그걸 이루기 위해서 그 방법들이 되게 두루뭉실 했었는데 이번 

기회를 통해서 진짜 가치있고 의미있는 행복한 노후/설레는 노후를 그려나갈 수 있겠다는 확신이 생겼습니다

노후자금도 숫자로 직접 계산해보니 이걸 달성하기 위해서 지금부터 하루하루의 우선순위를  정하고 

시간관리를 어떻게 효율적으로 보내야 하는지(루틴) 마일스톤(작은 목표.단기목표)를 좀 더 명확하게 

비전보드 (마인드맵)을 그릴수 있었습니다

오지 않은 미래를 막상 두려워하기보다는 그 원하는 미래를 위해 지금 내가 할 수 있는 작은 행동이 뭔지를 

생각하며 월부라는 환경에서 함께 성장할 수 있다면 오히려 다가올 미래가 두려움이 아닌 설레임으로 바뀌는 터닝포인트가 된 것 같아서 미래가 더욱 기대됩니다

불가능하다고 생각하는 그걸 가능하게 할려면 굉장히 지속적으로 물이 바위를 뚫듯 

반드시 알아야 할건 선택과 집중이 필요하다고 하셨습니다

“숲과 나무를 봐라”

"평가하는 사람이 아니라 투자를 잘 하는 요리사가 되어라"(투자의 원칙과 기준)

이 말씀히 굉장히 기억에 남았습니다

자본주의에서  내가 어떤 투자자로 살 것 인지를 정하고 어떤 철학을 가진 사람인지를  먼저 명확하게 

정하셔야 됩니다.베타투자를 하는 사람이 될 것인지 알파투자를 하는 사람이 될 것인지를!!

저는 베타투자를 하는 사람으로 성장하는 투자자가 되기로 결심했습니다

미래가치를 볼줄 아는 안목을 키우고 투자실력(레슨)을  쌓아갈려면 (독강임투인)으로 

꾸준히 투자실력을 쌓아가는 선택밖에 없다는 것을 알았습니다

부동산 뿐만 아니라  다른 모든 것에서도 마찬가지로 가치를 제대로 볼 줄 아는 높은 안목이 

굉장히 중요함을 다시 한번 느낄 수 있었습니다(가치가치가치)

투자의 기준은  선행지표(가치평가)가 되게  중요하고 너바나님의 레시피(저환수원리)대로 

하는지를 자신에게 질문하면서 투자하셔라

(잃지 않는 투자)

내가 배운대로 행동하고 있나!!

내가 매물을 볼때 가치를 제대로 판단하고 있나!!

내가 저환수원리를 잘 적용하고 있나!!

내가 배운대로 실행(행동)하고 있나!!

내가 너바나님처럼 수익을 잘 내고 있나!!

가장 중요한건 내가 배운 지식을 그대로 실행하고 있냐가 가장 중요하다는 말씀을 강조하셨다

Not A But B

가격이 아니라 가치에 집중해라

투자의 본질은 자산과 함께 소득을 얻는 것입니다

근로 소득만이 아니라 자본 소득으로 자산을 쌓아가는게 중요하다(노후는 집과 현금흐름의 중요성)

어떤 파도가 올지는 알수 없지만 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는건 

우리가 할수 있다고 생각합니다

아무런 리스크를  지려고 하지 않는게  최악의 리스크입니다 -너바나님 명언-

부동산 시장의 이 흐름은 봄에서 여름으로 가는 것처럼

잠깐의 비가 오고 주춤하더라도 시장의  이 흐름은 바뀌지 않을거라고 생각합니다

부동산의 사이클을 잘 이해하셔야 됩니다

항상 변하지 않은 본질과 시장의 패턴과 흐름을 알고 있으면 그 안에서 기회를 잡을 수 있습니다 (가치와 인내)

날씨를 넘는 본질이 뭔지

사계절이 뭔지 바뀌지 않는게 뭔지를 

지금 어떤 시기인지를 인지하는게 훨씬 더 중요하다(날씨가 아니라 사계절의 본질을 보셔라)

🧡진짜 부자의 의미는  재산부자다

자본주의나

투자의 가치나

저환수원리를  가지고 단지 아는 것 만이 아니라(지식)

실제로 행동하면서 매물보면서 가치평가/저환수원리 평가하는게 중요하다

자산을 가지고 부동산과 맞벌이 하셨음 좋겠습니다(너바나님께서는 월부에 계신 모든 분들이 

투자로 돈을 마니 버셨음 좋겠다고 진심으로 하시는 그 말씀에 저와 모든 분들이  원하는 그 자산을 꼭 달성하셨음 좋겠습니다)

누군가는 주저할때 누군가는 도전한다 이 말처럼

포기하지 않고 꾸준히 해나간다면 

모든 분들이  이룰수 있지 않을까!!

Not  완벽주의가 아니라 But 완료주의로

마지막 강의에서는 여러가지 투자 사례와 세금에 대해서도 자세하게 설명해 주셨는데

투자한 물건에 대한  선행지표(가치)를 보고

종잣돈)

수익률)

투자기간)이 중요하고 

내가 투자한 물건의  가치를 알고(싸게 사고 비싸게  판다)

투자했다면 하락장이 오더라도 감당할수  있다면

매도하는게 아니라  인내심을 가지고 장기적으로 보유하시라고(버티기)가치를 알고  가치를  신뢰하고 

기다리시라고 하셨다.가치가  있다면  부동산은 장기적으로는 우상향 하니까요

규제는 날씨이고 투자자는 날씨가 아니라 사계절을 보시고 자신의 상황에 맞게 세금도 직접 숫자로 

계산해 보시고 상황에 맞게 대응하면 되지 않을까라는 생각이 들었습니다.

지금 시장의 흐름에 내가 할 수 있는 대응을 하면서 자산을 쌓아가는 선택을 하는 것이 더 중요하다고 

생각합니다

“할 수 있다는 마음먹기”

“이미 됐다는 마음먹기”

“투자로  성공한 멋진  사람들과 함께(부자의 환경에서) 오랫동안 이 시장에 살아남고 싶습니다”

5년 10년이 지나 원하는 자산을 쌓고 부동산 투자를 하길 정말 잘 했다고 저 자신에게 당당하게 

말해주고 싶은 사람이 되어야겠습니다

늘 월부라는 최고의 커뮤니티 안에서 멋진 환경 안에서 배우고 성장할 수 있어서 너무나 감사합니다

2강에서 너바나님의 레시피를 제 것으로 만들기 위해 최선의 노력을 해야겠다는 마음이 들었습니다

다시금 동기부여를 듬뿍듬뿍 주셔서 너바나님께 진심으로 감사드립니다

너바나님 그리고 월부에 계신 멘토님.튜터님 모든 분들과 열기 90기 46조 여러분들 모두 응원합니다!!

-나에게 적용할점-

1)시간관리

2)습관(투자공부)

3)루틴

4)어차피 부자가 되고 성공할 수 밖에 없는 사람이라는 믿음을 가지고 행동하기