관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
1강에서 들었던 내용들을 기반으로 2강을 전부 수강하게 되었습니다 !!!
내것으로 만들어 보기 위한 강의 정리합니다!
비전보드는 실현 가능하다. 나의 목표설정과 매일 루틴을 설정하기
다만, 비전보드는 항상 점검하고 업데이트 해야된다. 이건 명심하기!
시간투자
→ 최소 퇴근 후 2시간으로 1년에 1,000시간을 10년에 10,000시간을 누적해서 부동산 공부하기.
저환수원리를 이용하여 투자하는 방법
→ 저평가되고 환금성이 좋은지, 수익률이 10~20% 이상인지 확인(연 수익률 기준), 리스크 관리가 되는지?
→ 나만의 투자기준을 세워서 남들에게 휘둘리지 말고 매수하는것을 목표로 하자
우량주투자를 이용하여 투자하는 방법
→ 똘똘한 한채를 투자하기 위한 지역을 선택해야됨. GTX 라인이 아니면 실제로 좋다고 평가하기 어려움
아직 저평가된 지역이 있기때문에 임장이나 아실, 네이버부동산을 통해서 시세 파악해보기
→ 파동이론을 참고하여 가치기준을 정확하게 입지, 교통을 꼭 따져보기
전고점에서 왔다갔다 하는걸 투자하는건 투자자들만 가능하다.
가치 투자를 하면서 본질적으로 잃지 않는 투자를 생각하면서 해야된다.비싸졌을때 사람들은 사고싶어하는 심리가 발생된다. (feat. 영웅담 썰)
2023년 부동산 시장이 하락세였을때 실천하지 못한 용기가 문제였다.
앞으로도 부동산투자를 하려면 나만의 흔들리지 않는 실천할수있는 행동이 필요하다.
- 종합부동산세/양도소득세 → 5월 9일 이후 세금정책에 대해서 파악해보기 다만, 아직 나에게는 먼 미래…
이번 2강을 수강하면서 0호기에 대해서 투자로 할지 아니면 내집마련을 할지에 대한 방향성을 조금 더 잡을 수 있었고
특히 내집을 마련하기 위해서 대출금을 먼저 파악해보고 그만큼을 내가 감당할수있는지에 대해서도 고민해볼수있었습니다. 그리고 5월 9일 이후에 무조건 집값이 오를거라는 전망으로.. 내집마련을 우선시해서 우량주투자를 1차 목표로 삼아 빠르게 실천해보고싶습니다!!
이번 강의도 2회독 하면서 목실감을 추가로 열심히 루틴화 시켜서 업데이트 해보겠습니다.
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