열반스쿨 기초반 후기

너바나님의 두번째 주 강의를 수강했다.

우리같이 평범한 직장인들이 할 수있는 현실적인 로드맵을 그려주셨다. 부동산을 통해서 어떻게 부지가 되는지 또 그렇게 부자가 된사람들의 특징이 무엇이었는지를 알 수 있었다. 

인상 깊었던점

1. 위기란. 지금 현재가 위기인줄 모르는 것이라는 것이다. 그리고 진짜 위기란 현재가 위기인줄 알면서 아무것도 하지않는 것이라고 했을 때 더욱더 이 공부를 통해서 부동산투자의 길을 열고 나아가야한다는 생각이 들었다. 주변 직장동료들이나 친구들을 보면 우리를 덮쳐오는 인플레이션에 무방비한 상태인데 그 안에 스며들지 말고 나의 커뮤니티를 이뤄야할것이다.
2. 또한 부자들은 벤치마킹을 잘한다는 점이다. 처음부터 혼자서 잘하는 사람은없다.  고수들을 따라하거나 유심히 관찰하고 관심을 가지면 그들의 방법을 알 수 있듯이 강사님께서 말한 고수들의 책, 강의 들을 보며 그들의 방법을 따라해야 겠다. 그것이 내가 가장 속도감있게 부자가 되는길로 가는 것.
3. 내인생 플랜을 명확하게 구체적으로 적어보아야겠다. 여행을 갈때 계획적인 습관이라 루트들을 다 짜고 움직이는 편이다 막연한게 싫어서.. 그치만 내 미래 계획은 구체적으로 짜질 않은 것을 보고 한대맞았다. 비전보드를 통해서 제대로 설정해야겠다. 목표라는 과녁을 설정한 후에 화살을 쏴야한다.
4. 고수들의 투자 철학을 배웠다. 주변에 주식투자하다가 돈을 잃는 사람들이 생각났다. 투자심리를 잘 알고 내가 투자할 곳의 정확한 가치를 알아보고 투자해야하며 세상의 비관론자들을 무시할 수 있는 실력을 먼저 갖추어야한다 당장은 꾸준한 공부와 임장 등 많은 노력이 필요할 것이다.

중요한것은 저평가 된 아파트를 찾는 법이 알고싶었고, 또한 어떻게 해나가야하는지를 알고 싶었다

포인트는 실거주가 목적이 아니라면 내가 좋아하는집 말고 타인이 좋아하는집을 골라야 하는것이다. 

직장, 교통, 학군, 환경, 브랜드, 신축, 호재/악재 등등 을 따져서 가격이 같다면 더 가치있는 곳을, 가치가 같다면 더 싼곳을 골라야할 것이다.

수요와 공급에 의해서 움직이는 부동산이기 때문에 그 전략을 공부하는만큼 의미가 있을 것이다. 주변사람들 특히 뉴스에서 나오는 부정적인 기사들에 휘둘리지말고 더욱 공부해서 나만의 철학과 주관을 가지고 시장을 바라보아야한다.

 더욱더 공부해서  어제보다 더 성장한 내가 되어야겠다.