[억번청년-열반스쿨 기초반 2강 후기]

강의 내용 중 나에게 특히 인상깊었던 점

1) 자신의 투자 성향을 먼저 정할 것 : 개별투자를 주로 하는 알파 투자자가 될 것인지 가치 투자를 주로 하는 베타 투자자가 될 것인지. 이 내용을 들으며 한참을 고민했다. 나는 알파 투자자일까 베타 투자자일까. 결론은 현재는 가치투자자가 맞다고 생각한다. 가치를 먼저 알아야 이를 바탕으로 비교를 통한 저평가가 가능하기에 가치투자자에서 서서히 베타투자자로 넘어가는 것이 나의 장기적인 투자 방향에서 잃지 않는 투자를 할 수 있을 것 같다.

 2) 독강임투인!

성공한 사람들은 하나같이 동일한 말을 한다. 항상 배우기 위해 독서를 하고 나보다 식견이 넓은 사람의 강의를 들으며 그런 사람들과 어울릴 수 있는 커뮤니티를 형성해 주변 환경을 바꾸라고.

독서, 강의, 임장, 투자, 인맥을 강조하는 너바나님의 말은 책에서 마주한 부자들의 말과 일치했다.

내가 부자들이 써내려간 다양한 책을 읽는 이유 중 하나는 그들의 성공하기 위해 실천한 교집합을 찾기 위함이다.

모든 분야에서 가장 싸게  그 분야의 전문가의 지식을 습득할 수 있는 것은 독서이다. 다만, 책은 쓰여진 해당 시기의 지식에 멈춰있기에 특정 분야의 전문가가 하는 최신 정보를 듣고 싶다면 강의를 들어야한다. 이렇게 습득한 정보와 지식은 직접 적용해보는 것이 중요하다. 그것이 부동산에서는 임장과 임장 후 선정된 지역에 투자하는 것이다.

모든 투자에서 정보를 습득하는 것과 이를 행동하는 것은 다른 개념이다. 대부분의 사람들이 정보를 습득하는 것에 그친다. 그러면 이 정보는 내 것이 아니다. 습득한 정보를 직접 사용해봐야 내 것으로 만들 수 있다. 현장에 가봐야지만 알 수 있는 분위기와 사소한 디테일들이 있기 때문이다. 

인맥 또한 부동산에 아주 중요한 부분이다. 임장을 다니다보면 많은 부동산 중개인분들과 투자동료를 만나게 될 것이다. 이들과 원만한 관계를 쌓아나가는 것이 부동산 투자를 하는데 많은 도움을 준다.

개인적으로 부자들의 성공비결을 좇으며 알게된 사실을 이들은 부자가 되기 위한 기술보다 인간관계를 원만하게 형성하는 기술을 통해 더 큰 부자가 되었다는 것이다. 이와 관련된 책인 데일카네기의 인간관계론은 추천한다.

이 책을 읽으며 나도 인간관계에 대해 다시 한번 생각해보게 되었고, 사람들 앞에서 웃어보이며 나의 에너지도 한층 밝게 변하는 것을 느꼈다.  

꼭 적용해보고 싶은 점

너바나님은 성장을 위해서 목표설정, 높은 자존감, 비젼, 동기부여, 목표성취가 중요하다고 했다.

이 5가지를 모두 적용해보고 싶다.

앞서 작성한 비전보드에 위 내용들을 모두 작성해 보았는데 이 비전보드를 방에서 가장 잘 보이는 곳에 두고 매일 확인하며 내가 설정한 목표가 동기부여로 이어지고 실제 목표 성취가 이루어지며 나도 할 수 있다는 생각으로 자존감이 높아지는 선순환을 경험해 보고 싶다.