[열기 90기 5늘 이렇게 살면 집4는건 금방이조 내집마련3개월] 2강 강의 후기

2강, 본격적인 투자의 기준과 원칙을 배우게 되었다.

제일 중요하게 기억해야할 것은

 저,환,수,원,리

아무래도 완전 신규인터라 강의를 들을 때는 너무 재밌게 잘 들었지만, 듣고나서 바로 내가 어떻게 투자를 해야겠다는 감이 잘 오지는 않았다.

다만, 와 이런 것들을 모두 고려해서 하는 것이 투자구나.. 라고 느꼈다. 앞으로 공부가 기대되기도 했다.

나에게 적용해야할 점은

1. 좀 더 구체적이고 시기별로 선택과 집중을 하는 비전보드
2. 투자 시 저,환,수,원,리를 잘 지키기 위해 꾸준히 해야할 독,강,임,투,복,인.

적용하기

독서: 이번 달은 육아에 좀 더 전념하기로 했기 때문에 일단 마음 편히 자기 전 10분 이상 독서

강의: 다음은 실전준비반에서 임장보고서, 임장하는 법을 구체적으로 배워야겠다. 그러면서 내가 종잣돈으로 투자를 할 지, 아니면 대출까지 최대한 일으켜 내집마련을 할지 결정해서 그 다음 커리큘럼을 들어야겠다.

임장: 아직 실전준비반은 안 가봤지만, 관심있는 지역에 좀 가서 둘러볼 예정, 거창하게 생각하지 말고 자주 가서 눈에 좀 익히기

투자: 올해 안에 1호기 목표로 한다. 

문제는 내가 깔고 앉아있는 전세.. 집주인은 이 집을 비싸게 팔고 싶어하고.. 팔려야 내 전세금을 받을 것 같은데.. 안 팔릴 것 같다.. 곰팡이 덩어리 이 집.. 추워도 맨날 창문 열어놓는데.. 아침마다 창문에 맺혀있는 물방울만 봐도, 벽지에 핀 곰팡이만 봐도 넘넘 스트레스.. 전세 만기 전에 사실 지금도 이 집을 나가고 싶은데.. 최대한 주변에 월세 나오는 대로 나가고 싶다. 

복기: 투자하기 전에도 강의 듣고도 내 손으로 받아적기. 확실히 듣기만 하는 것이랑 내가 정리하면서 듣는 것이 조금 다른 것 같다.

인맥: 월부에서 만나게 된 인연 소중히하기. 선배님들께 많이 물어보고 얻어가기, 나도 도움이 되는 사람 되기.

번외로, 과연 시장과 대통령 중 누가 이길 것인가. 흥미롭다. 남편이 보내준 pd수첩 영상을 보면서 다주택자를 적으로 돌리고 당장의 신규공급이 없으니 다주택자의 매물을 공급하려고 하는 정책으로 보이는데, 과연 사람들이 바라는대로 시장에 하락을 가져올까..?

다주택자가 가진 매물이, 그중에서 정말 팔 매물이 얼마나 된다고 완전 하락장이 올 수 있을 거라고 하지.. 라는 생각이 들었다.

세금규제가 어떻게 나올 지도 궁금하고 향후 4-5년동안 이 시장을 떠나지 않고 참여하면서 이 정부의 정책이 어떤 결과를 가져올지도 경험하면 나도 투자자로서 더 성장해 있을 것 같다. 

더 많은 인싸이트가 생길 날이 기대된다.