[열중49기 열중이 좋아하는 부의라빈스31조_포지타노] 햇병아리 여기가 어디라고 또 왔니? 잔쟈니님 강의 후기

안녕하세요.

월부월백 블로그로 시작해

열기에 이어 또 열중까지 오게 된 포지타노입니다.

"부동산 햇병아리…

여기가 어디라고 또 왔니?^^"

확신 있는 투자를 위해 필요한 것

강의를 들으며 가장 먼저 들었던 생각은

“그래서 비교평가를 배우는구나.” 였습니다.

강의 듣다보면

“여기 괜찮은 것 같긴 한데…”
“이게 정말 최선일까?”

이런 고민을 하게 됩니다.

강의에서는
같은 값이라면 더 좋은 집을 선택할 수 있어야 한다고 했습니다.

그래야 확신을 가지고 매수할 수 있기 때문입니다.

그래서 열중 강의에서는
투자자의 마인드와 행동을 배우며

비교평가를 통해 최선의 선택을 하는 방법을 

배우는 것이라고 생각이 듭니다.

비교평가의 핵심

비교평가의 핵심은 가치 판단이라는 점이었습니다.

아파트 가격은 단순한 숫자가 아니라

입지 가치 + 건물 가치로 만들어집니다.

교통

위치

직장

학군
환경
 

이러한 요소들이
아파트의 가치를 결정합니다.

결국 중요한 것은

가치를 먼저 이해하고
가격과 비교하는 것

이라는 점이었습니다.

비교평가의 본질

비교평가의 본질은 우선순위를 정하는 것이다.

투자는
가장 많이 오르는 집을 맞추는 게임이 아니라

여러 선택지 중에서
가치 대비 더 좋은 선택을 하는 과정이라고 합니다.

완벽한 정답이 항상 있는 것은 아니지만
주어진 조건 속에서

우선순위를 정하고 선택하는 것이 투자라는 말이 인상 깊었습니다.

나에게 특히 인상깊었던 점

사자마자 가격이 오르는 것은
운일 수도 있지만

좋은 투자를 반복하고
자산을 계속 늘려가는 것은

실력의 영역이라는 말이 와닿았습니다.

적용할 점

이번 강의를 들으며
 

앞마당 안에서 비교평가를 계속 연습하는 것.

임장을 다녀온 지역에서

핵심 가치를 찾고
단지 간 비교를 하고
가치 대비 가격을 판단하는 연습을 

계속 해보려고 합니다.

아직은 부동산 햇병아리지만
앞마당을 하나씩 늘려가며

독서로

마인드셋하며

확신 있는 투자를 할 수 있는 투자자로
조금씩 성장해 보고 싶습니다.