안녕하세요 원웨이입니다.
월학 6강을 수강할 수 있다니요?!!! 월학에 막차를 탄 것도 정말 천운이라고 생각했는데…너나위님 실물영접..그리고 6강까지 오프라인으로 들을 수 있어서 정말 3개월 전부터 설레었던 것 같습니다.
천재지변이 일어나도 반드시 참석하겠다!!! 의지를 다졌었는데요^^
마지막에 접어들면서 몸과 마음이 약간 지쳐있을 때 또 다시 열정을 불어넣어 주셨고 깊이 있고 통찰력 있는 말씀 정말 초집중해서 들었습니다^^
#통화량 대폭발의 시대
과거와는 다르게 통화량이 풀어지는 속도가 빨라지고 현재 뉴스, 기사를 봐도 전세계가 그런 흐름으로 가고 있고 메가트렌드로 되돌리기 쉽지 않은 모양새입니다.
돈이라는 것에 대해 근본적으로 알 필요가 있는데. 현재 법정통화는 가치를 빠르게 훼손하는 방향으로 가고 있기 때문에 부의 양극화는 더 심해질 수 밖에없다. 그렇기 때문에 부동산 투자도 다른 관점으로 바라볼 필요가 있다.
좋은 자산을 나의 소유로 만드는게 중요하지 않을까? 그런 생각이 들었습니다.
#대응(유연성의 영역)
부동산은 예측보다는 대응을 해야하는 영역이다. 많이 공감하실껍니다. 저 또한 그렇게 하기 위해서 많이 노력해온 것도 사실이구요.
하지만, 시절이 하 수상해서 본질을 잊은 채 어리둥절하기만합니다. 튜터님들의 인사이트를 기대는 등으로 의지하려고 하는 저 자신을 되돌아보기도 했습니다.
미래를 예측할 수는 없지만, 지난 상승장에서 어떤 규제가 나왔는지를 검토해보고 내 상황에 적용시켜서 예상해보는 것은 충분히 할 수 있는 대응의 영역이라는 생각이 들었습니다.
채수를 늘리는 것 또한 급하게 할 것이 아니라, 더 좋은 자산으로 내가 꾸려가고 있는 것일까? 그런 시기&상황인가도 판단하면서 투자를 해야겠다는 생각도 들었습니다.
#이해(앎)
부동산에 대해 정말 잘 알고 있는 영역인지도 돌아보았습니다. 장점&단점을 깊이 이해하고 주식, 코인과 구분지어서 설명할 수 있는가?
얼핏 몇가지는 설명할 수 있지만, 뭔가 명확하게 설명하기가 어렵다는 판단을 내렸고 아직 앎의 영역에서 내가 굳건하지 못하는 것을 메타인지 하였습니다.
부동산을 지금까지 매수의 관점에서만 초점을 맞췄다면 이제는 넓혀서 보유의 영역 나아가 매도까지 생각을 해야 확신을 가지고 물건을 보유, 매도 할 수 있는 단계까지 갈 수 있다고 해주셨습니다.
똑같은 물건, 똑같은 투자금으로 매수를 하더라도 결과 차이는 모두 다르다. 라고 말씀해주신 게 떠오르네요.
#결국엔 관계와 멘탈
부동산을 투자하면서 매수인, 매도인, 부사님, 임차인 등 많은 사람들과의 소통이 무엇보다도 중요하고 그 관계와 멘탈(마인드)가 99%를 차지할 정도로 강조해주셨습니다.
너나위 멘토님이 과거 투자경험을 통해 매수도 중요하지만 결국 운영도 해야하는데 지금 시기에 운영에 대해 다시 깊게 고찰할 필요가 있다! 그래서 저는 지금 수도권 특히, 서울시장이 매우 뜨거웠었기 때문에 과거시장을 통해 복기를 하면서 경험이 없다면 내가 투자했다고 투영한 시나리오를 바탕으로 어떤 선택을 했을 때 어떤 결과가 나왔을 지 운영의 영역을 점검해보면 어떨가? 그런 생각도 들었습니다.
#본질은 좋은 자산을 쌓아나가는 것
전쟁, 싸움에는 전략과 전술이 있습니다.
그런데 전략은 변하지 않는 본질이요. 전술은 상황마다 유연하게 대처해야하는 영역이라고 생각합니다.
과거 시장은 복기를 할 수 있는 좋은 재료이긴하지만, 현재와 항상 들어맞는다는 보장이 없을 뿐이기 때문에 참고용으로만 봐야한다.
채수를 늘리는 것보다 더 좋은 자산을 내것으로 만들어 나가는 것이 중요함을 다시금 깨달았습니다.
#루틴의 중요성
루틴…이 중요하죠..그런데 4분면을 통해 중요하면서 시급한일을 한다고 해도 할일이 많고 거의 매번 빠지지 않고 밀리는 일은 반복됩니다.
그래서 너나위 멘토님께서 해주신 말씀이 정말 와닿았는데요. 그것은 일/시간대를 작게 세분화하여 나눈다음에 할일을 채웁니다. 그리고 그 시간에 무조건 그 행동을 하는 거에요. 다 못하면 어떻게 해요? 그래도 다음으로 넘어가야한다고 강조하셨습니다.
저 또한 모든 영역에서 그렇게 하고 있지 못했지만 수면은 꼭 6시간 챙기려고 하니까 데드라인이 머리속에 생기더군요. 그러면서 같은 시간에 낼 수 있는 효율성이 더 높아짐을 느꼈습니다.
이걸 더 확장해서 건강, 수면, 투자 영역까지 비중 조절을 해서 빠뜨리지 않고 하나씩 단단한 루틴으로 만들어가고 싶었고 그렇게 하겠습니다.
그리고 루틴에서 가장 중요한 것 “실행여부”였습니다. 나를 믿고 행동해 보겠습니다.
마지막으로,
6강은 넓은 관점으로 시장을 이해하고, 마인드를 어떻게 가져가면 좋을지 깊이 생각할 만한 주제가 정말 다양해서 좋았습니다.
마지막으로 재미가 있다면 그대로 쭉 하면되는 것이고, 재미가 없다면 지금 행동이 어떤 의미가 있는 것일까? 고민해보고 재미가 있을 때만 하는 것 아마추어…재미가 없을 때도 의미를 찾고 방법을 찾아서 해나가는게 진짜 프로라고 생각이 들었습니다.
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