[열반스쿨 기초반 90기 46조 rich100포레]3강 주우이님 강의 후기 -수익률의 중요성-

투자자의 실력과 역량을 갖춘 그릇이 큰 사람으로 현명한 투자자로 

100억 자산가의 삶을 살아갈 rich100포레입니다

주우이님의 3강 강의에서는 수익률 높이는 투자의 모든 것에 대해 배울 수 있었습니다

첫번째 가치

두번째 가격(저평가)

세번째 투자금

이 세 가지가 다 맞아야지 더 좋은 수익률과 결과를 가져온다고 하셨습니다

(물론 자신의 실력이 뒷받침 되어야 한다는 점)

많은 단지들을 비교해 주시면서 

수익률이란 내가 투자한 돈보다 더 많은 돈을 버는 게임이다

지금 우리가 선택한 그 하나의 아파트가 지금의 작은 금액 차이가  

시간이 지날수록 엄청난 금액으로 차이가 날 수 있다는 걸 보면서!!

내가 지금 하는 선택이 더 나은 결과를 가져오기 위해서 내가 지금 무엇을 해야하는지를

해야 하는지를 제대로 배우는 시간이었습니다

입지가 좋은 곳

즉 수요가 있는 곳은 장기적으로 가격이 오르니

내가 살수 있는 것 중에 가장 좋은 걸 사야 됩니다라고!!후회하지 않게요

가장 중요한 것은 

지역 하나만 보게 되면 같은 투자금으로 

더 좋은 단지들을 놓칠 수 있으니(강조)

같은 가격의 아파트를  넓게 보시면서

내가 아는 지역들이 많을수록 비교평가를 할 수 있고 

그 안에서 더 좋은 아파트를  찾는게 너무너무 중요하다고 하셨습니다

입지를 제대로 모르면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 살 수도 있다ㅠㅠ(할때 제대로 하자)

그러기 위해서는  반드시  입지가치와 저환수원리의 투자기준을 기억하셔야 됩니다

가격은 계속해서 변하지만 

입지는 특별한게 아니면 변하지 않습니다(입지적 가치/입지 독점성)

주변의 소음이 아니라 본질에 집중하면 됩니다(변하지 않는것)

큰 사이클 작은 사이클 속에서도 파도는 항상 치지만 그걸 현명하게 대응하면서

과정(경험)으로 느리더라도 한계단씩 나아가면 된다는 말씀이 기억에 참 남습니다

우리가 투자를 할때는 기본적으로 내 투자금을 줄이면서 좋은 아파트를 사는게

수익을 높이는 거라는 말씀!!수익도 중요하고 수익률도 중요하다(둘다 중요)

반마당!!앞마당!!

저도 기존에 앞마당!!(반마당)도 제대로 관리하고 앞으로 매달 만들어갈 앞마당도 관리를 

정말 잘 해야겠다는 생각이 들었습니다(뜨끔)

이번 강의에서 배운대로 임장 후 입지평가와 저환수원리의 투자기준을 적용해보고

수익과 수익률도  꼼꼼하게 제대로 정리를 해놓아야겠습니다.(마침표)

앞마당은 입지와 가격을 알고 언제든 투자할 수 있는 지역을 계속해서 만들어 두면 

기회가 왔을때 언제든 투자 할 수 있으니 임장을 한달에  꾸준히 가시고

앞마당을 마니 만들어 놓으시라고 그리고 가장 중요한 마침표를 반드시 찍고 넘어가시라고

그게 제일 중요하다는 말씀도 잊지 않으셨습니다

주우이님 말씀처럼 월급쟁이처럼 하면 안되고 비전보드에 적힌 달성하고 싶은 그

목표만큼  반드시 느려도 괜찮으니 포기하지 않고 꾸준히 행동하셔야 된다는 말씀까지!!

꼭 꼭 명심하겠습니다

반복되는 운은 실력이고

반복되는 실패는 습관이다

투자자로서  성공한 후 많은 사람들이 “어떻게 성공했냐고 물었을때” 

운이 좋았어요!!(실력 갖추기)라고 말할 수 있는 그런 겸손한 투자자

그리고 행복한 투자자로 성장하겠습니다

늘 좋은 강의로 많은 분들에게  좋은 영향력을 주시는 주우이님 감사합니다^^

-적용할 점-

*임장보고서 쓰고 마지막에 한줄 정리하기

*투자자의 관점으로 (시선)보기-선입견 버리기

*임장을 한달에 4번은 꼭 가기/앞마당 매달 하나씩 넓히기

*임장 후 카페에서 정리하고 집에가기(마침표 찍기)

*매일매일 목실감 쓰기