[열중 49기 독강임투로 3채 투자해 경제적자유 9축하조_무긍자] 열반스쿨중급반 2강 잔쟈니 멘토님 강의 후기_#희망은 모든 것 중에 최고이고 절대 사라지지 않는다.



안녕하세요.

무한한 에너지, 긍정의 힘을 가진 자

무긍자입니다.

열반스쿨 중급반 강의 중 저에게 꼭 필요한 비교 평가가 드디어 시작 되었습니다.

내마기, 내마중에서 강의 중간에 비교평가는 있었지만

 통으로 비교평가 강의만 하는 수업은 열중반 밖에 없기 때문에 

비교평가의 진심이 담긴 강의였습니다.

​

잔쟈니튜터님이 

현재 수도권 진단과 우리가 앞으로 나갈 방향을 제시해주셨습니다

지금 내가 할 수 있는 최선의 선택하기 위한 과정 중 하나가 비교평가라 할 수 있는데요. 

비교평가를 잘하면 내 종잣돈을 최대한 잘 불려 같은 값으로 최선의 집을 고를 수 있고 

확신을 갖고 매수하여 보유할 수 있습니다.  

이 투자는 더 벌수 있는 가치 있는 투자 할 수 있는 방향을 알려 준 강의였습니다. 

​그럼 강의 후기 남기도록 하겠습니다.

#본 것

비교평가 하는 이유??

우리가 비교평가를 왜 해야 할까요?? 진정한 투자를 하기 위해서는 확신을 갖고 투자해야 합니다. 

그 과정 중 하나가 비교 평가입니다.

비교평가 전략은 3단계로 최종 내 후보 단지를 만드는 것입니다.

#비교평가 전략

1단계 지역 내 비교평가

2단계 지역 간 비교평가

3단계 물건 별 비교 평가 

따라서 비교평가는 우리가 부동산 공부만 하는 것이 아니라 행동하기 위해 필요한 작업입니다.

가치에 우선순위를 부여하고 가치대비 싼지 비싼지 판단하며 상황에 가치가 덜한 선택을 하더라도 내 선택의 의미를 알고 로드맵을 세우는 것입니다

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규제지역 VS 비규제지역 어디에 해야 할까?

규제지역 VS 비규제지역 방향성을 고민하기 보다 어떤 아파트가 더 좋은지를 놓고 고민해야 합니다. 

투자의 본질은 같습니다. 혼란스런 부동산이라더라도 규제지역과 비규제지역이라도 내가 살 수 있는 것 중  최선의 단지라면 현재 시장에서 가장 돈 벌수 있는 선택이라 할 수 있습니다.

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부자로 만드는 방법

지금 내가 산 한 채로 부자로 만들어 주지는 않습니다.

 언제 어디서든 투자물건을 찾을 수 있는 실력을 꾸준히 키워야 합니다.

그리고 위해서는 실력을 쌓을 수 있는 환경에서 꾸준히 실력과 앞마당을 만들어 쌓아가며 투자 기회를 잘 잡아 투자하고 버티야 합니다.

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진정한 투자자는 독서와 독서후기가 중요하다

아무리 책을 읽어도 실행하지 않으면 남의 지식만 읽게 되는 것입니다. 반드시 책을 읽고 본깨적을 적어 내 삶애 적용하여 성장해야 합니다.

독서후기(본깨적)를 통해 현재 나의 고민과 상황을 객관화하고 이를 해결하는 행동들을 할 수 있습니다. 또한 투자자로서의 성장 단계도 복기하게 됩니다. 

# 깨달은 것

지금 매물이 없는 상태로 마음이 힘들지만 계속 임장하면서 내 후보단지를 추리고 있습니다.

이 후보단지 중 비교평가를 어떻게 하는게 효율적일까 고민이였는데 이 강의를 통해 추리고 또 추려서 최종 단지를 뽑아야겠다고 깨달았습니다.

#적용할 점

1. 앞마당 시세 전수 조사

2. 우선 순위 선정하기 : 가치 중심으로 선호 생활권별 우선 단지 추리기

3. 단지임장, 전화임장, 매물임장하기

4. 저환수원리 기준으로 판단하여 리스트업 하기

5. 지역 내 비교평가 / 지역 간 비교평가 / 매물물건 비교평가

5. 5월안에 투자하기

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​자산을 가져가기 위해 부동산 공부하는 것은

목표를 가지고 목적이 있는 삶을 가는 것이고, 

희망을 가지고 내가 시도하면 미래는 얼마든지 바뀐다는 걸 믿는 것입니다. 

나와 내 가족의 자산과 미래를 지켜주는 안정감을 주는 것입니다. 

집 한채 사는 것은 마침표가 아니라

여러분이 원하는 삶에 닿기 위한 과정이기 때문입니다.

-잔쟈니 튜터님 말씀-

혼란스럽고 힘든 제 마인드를 잡아주고 투자 방향까지 잡아 준 강의였습니다.

잔쟈니 튜터님 긴 시간 동안 강의해 주셔서 감사했습니다.

아자!! 아자!! 화이팅

경제적 자유 달성을 위하여

GO!! GO!! GO!!