[열중 49기 Just 1원씽 Just 두잇조_기스] 잔쟈니님 2강 수강후기_잘 지켜나가는 것은 실력의 영역이다!!💪🏻

안녕하세요! 강한 실행력을 가진 사람으로 성장하고 싶은 열중 49기 Just 1원씽 Just 두잇조 기스입니다🤗

이번 2주차 강의는 서투기에서도 지역 분석과 비교평가를 완벽하게 해주신 잔쟈니님의 강의를 또 들을 수 있다니!!

정말 영광이었습니다🤩

이번 2강은 강의의 내용이 비교평가를 중점적으로 잡고 설명을 해주셨는데, 앞마당을 만들어나가는 과정에서 항상 혼란스럽고 어렵다고 느껴지는 부분이 바로 비교평가였기에 이번 강의를 통해서 좀 명확하게 가이드라인을 받은 느낌이라서 정말 좋았습니다👍🏻

최근 1호기를 한 상황에서, 실거주 2년 기간 동안과 그 이후에도 보유를 잘 하는 것에 대해서만 생각하고 있었는데 보유를 하는 동안 운영을 해야하는 것에 대해서는 생각하고 있지 못해서 좀 놀라웠습니다😶

실거주 이후 전세 전환 시나 매도 시에도 고려할 점이 정말 많은데, 갈아타기나 다른 투자를 위한 앞마당 넓히기만 생각했지만 더 넓은 시야를 가져야함을 느끼게 되었던 것 같아요🤔

지역 내 비교평가/지역간 비교평가/물건 별 비교평가 각 단계에 맞춰서 어떤 가치가 핵심적인지, 어떤 기준에 맞춰서 봐야하는지, 비용이 얼마나 들어가는지에 대해서 상세하게 설명을 해주셨습니다!!

제 앞마당이 아닌 지역에 대해서도 모든 비교평가 과정에서 예시를 들어서 설명을 해주셨기에 강의를 들으면서 비교를 하면서 어떤 가치에 우선순위를 두고 봐야하는지, 매수 시의 꿀팁에 대해서도 아낌없이 알려주셔서 너무 확실하게 이해가 되었던 알찬 순간이었네요😏

특히 인상깊었던 말씀은 “실제 들어가는 비용을 정확히 체크하고, 추가 투자를 진행하게 될 때에는 대출은 꼭 먼저 상환하고 안전한 투자를 하자!” 였습니다🧐

현재 주담대를 받은 상황에서 계속 공부를 하며 앞마당을 넓혀나가는 과정에서 하다보면 소액 투자 가능한 곳을 찾게 되면 추가 투자를 진행하고 싶은 욕심이 들 수 있겠지만, 제 상황을 명확하게 인지하고 감당가능한 선택지를 객관적으로 판단하는 것이 중요할 것 같다는 생각이 들었어요🙄

지방의 비교 평가에 대해서도 따로 짚어서 설명해주시면서 수도권과 지방이 다른 이유와 어떤 것을 우선적으로 봐야하는지를 짚고 예시를 들어 설명해주셔서 앞으로 지방 강의를 수강할 때 반드시 참고해보면 좋을 것 같습니다😌

실전 투자 사례와 상황에 따른 로드맵까지 설명해주시면서 앞으로의 방향성을 다시 점검해볼 수 있는 시간이었던 것 같습니다😉

그 과정에서는 환경의 힘과 실전 투자 경험의 중요함이특히 인상깊었는데, “매수 경험 1회가 앞마당 10개를 앞도한다”는 튜터님의 말씀이 정말 확 와닿았던 것 같아요!!

1호기를 하는 과정에서 약정서, 계약, 잔금 등 정말 다양한 과정을 처음 해보면서 힘든 순간이 정말 많았었지만, 이 경험을 토대로 앞으로 더 나은 방향으로 매수 물건 판단과 협상 등의 과정을 진행해볼 수 있겠다는 생각이 들기도 했기 때문에 직접적으로 경험을 해본 상황에서 너무 공감이 되는 말씀이었습니다🙂

열중 강의인 만큼 독서에 대한 내용도 빼놓지 않으셨는데요!

독서 내용 정리 방법, 포함되어야하는 것에 대해서도 설명해주시면서 “책은 그 내용을 삶에 적용한 사람의 인생을 바꿔준다”는 튜터님의 말씀을 새겨듣고 독서를 빠짐없이 해야겠다는 생각을 하게 되었어요😲

이번 달 이사 준비와 인테리어 점검에 시간을 너무 많이 쏟는 바람에 독서에 집중을 하지 못했던 스스로를 조금이나마 반성하고, 달에 꾸준히 읽어야할 책의 권수를 정하고 목표를 달성하기 위해서 노력해보고자 합니다🔥

잔쟈니님의 강의는 수강할 때마다 정말 많이 경험하고 배울 수 있어서 좋았던 만큼, 꼭 다른 강의에서도 튜터님을 뵙고 싶다는 욕심(?)이 생겨났던 것 같아요ㅎㅎㅎ

긴 글 읽어주셔서 감사합니다😇