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[열반스쿨기초반 90기 50조_주하이] 4주차 강의 후기_시간이라는 중요한 자산을 위해 단단한 시작을 멈추지 마세요.

26.03.23 (수정됨)

2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반

 

 

‘"한 번은 꼭 들어봐." 아내의 추천으로 수강하게 된 열반스쿨기초반.

실전준비반을 먼저 수강한 나에게는 ‘앞마당도 안 만드는 강의인데 도움이 될까’ 라는

착각에 빠져있었다. 하지만 너바나님, 주우이님, 자모님의 강의를 다 듣고 나니 앞으로

어떤 방향을 가지고 노후를 준비하고 내 인생을 설계해야 하는지 큰 그림을 그려주는,

내 자신을 되돌아보는 잊지 못할 명강의였다. 

 

왜 나는 부동산 투자를 생각하게 됐을까?

평생 전월세를 살면서 저 많은 아파트들 중에 내가 살 한 곳이 없다는 서글픔

결혼 후 태어난 자녀들에게 가난을 대물림해서는 안 된다는 간절함

풍요롭게 소비하고 여유로움을 가지고 싶은 마음

그리고 월급만으로는 노후 대비가 절대 되지 않는다는 필요성이

월부 환경 안에 들어오게 된 계기였다.

 

자모님 오프강의 거의 마칠 무렵

자모님이 말씀하셨다.

시간이라는 가장 중요한 자산을 위해

단단한 시작을 멈추지 마시라고.

 

 

수업이 끝난 후

150일 된 아기 엄마 수강생이 자모님께 조언을 구하셨는데

“충분히 잘 하시고 있다고,

지금 당장 실전반 수강을 못 하는 아쉬움보다

지금 누릴 수 있는 아기와의 소중한 시간을

헛되이 보내시지 말라고.”

부끄럽지만 남몰래 울음을 참느라 죽는 줄 알았다.^^

 

그리고

'이렇게 열심히 사는 사람들이 많구나

지금까지 내 인생에 변화가 없었던 것은

내 노력이 평균 이하의 노력이었고,

다른 사람들은 더 많이 노력하고 있구나' 를 생각하게 되었다.

2년 만에 임용을 붙으신 자모님

월부에 늦게 오셨어도 끝까지 살아남아

투자로 성공하시고 강의를 하고 계신 모습들..

내 노력이 나를 감동할 수 있도록

꾸준히 월부 안에서 활동하고 싶다.

(너무 글이 비장한 느낌..^^)

 

 

열반스쿨기초반에서 꼭 듣고 싶었던 내용 

부동산 투자 원칙 ‘저환수원리’

자모님이 강의에서 잘 된 수익률보고서 예시로

닉네임 리치드리머 수강생의 보고서를

알려주셔서 그 분의 글 내용 중

체크리스트를 복붙해봤다.(BM)

내가 미처 살펴보지 못했던 요소들을 배울 수 있어서

너무 좋고 감사하다.

 

1~4주차 수업 내용 중

무엇 하나 안 중요한 내용이 없지만

기억에 남는 것이 있다면.

 

가치가 있으면서 지금 오르지 않는 것들에 투자 기회가 있다.

가치가 크다면 오른 것들도 충분히 투자할 수 있다.

주변 단지와 비교하면서 해당 단지의 가격 흐름을 보고 과거에 먼저 반응한 단지가 있다면

분명 선호 요소가 있는 것이다.

공급은 기회이자 리스크

같은 가격 아파트 중 가장 좋은 것 고르기

입지가 비슷하면 A와 B의 가격이 비슷해짐

확신은 생기는 것이 아니라 가지는 것

그냥 열심히 말고 돈을 벌 수 있는 방법으로 열심히!

출근길에는 시세트레킹, 퇴근길에는 독서 

 

강의에서는 6개월 안에

앞마당 3개 만들고

꼭 투자하라고 말씀하셨다.

우리 집 사정상 0호기 매도를 하반기에 해야 해서

그 때까지 내가 해야 할 일을 정리해본다.

 

종잣돈+대출 또는 종잣돈+전세금으로 접근할 수 있는 입지 정하고

바닥까지 샅샅이 찾아본다.

하나의 투자를 위해 수도권 전체를 본다.

모두 리스트한다.

앞마당을 만들고 매일 시세트레킹하며

시세 변화를 포착한다.

조급해하지 않고

우리 집에 맞는 것을 찾는다.

이렇게 하면 애정이 없을 수 없고

어려움이 오더라도 버틸 수 있다.

 

마지막으로 내가 속한 90기 50조 조모임에서 뵙게 된

바다 윤슬 조장님의 투자 공부 경험과 조언들,

부자되자구우 부조장님의 매일 루틴,

Johny님의 부부 월부 활동 자세,

짜이님의 자신감과 노력하시는 모습을 배우게 되서

너무 감사하다.

 

다음 달은 아내가 실준반을 하는 만큼

나도 육아, 열기 및 특강 복습, 5월 서투기 준비를 열심히 하는

4월을 보내야겠다.

육아가 힘들지만 소소한 일상에 감사하고

웃으면서 하루하루 지내고 싶다.


댓글

자음과모음creator badge
26.03.23 08:07

BEST | 주하이님 빠이팅입니다! 아내분도요!^^ 꼭 이루시는 바 이루실 거에요~

바다 윤슬
26.03.23 10:22

우와! 위에 자모님 방문이라니!! 주하이님 오프강의 가셔서 누구보다 큰 걸 얻고 오신거 같아 너무 좋네요~ 지금의 열정과 할 수 있다는 믿음으로 꾸준히 하시면 분명 결과 나올꺼에요! 응원합니다!!

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