[열반기초반 90기 63조 와다다ㅏㅏ] 반복되는 성공은 실력이고 반복되는 실패는 습관이 된다

너바나님 강의를 통해 투자자로서의 마음가짐을 가지고 투자원칙의 기본을 배웠다면 주우이님의 강의는 투자원칙들을 구체화하여 수익률을 높이는 투자를 할 수 있는 방법들을 배우는 시간이었습니다. 

천천히 꾸준히 투자를 해오신 주우이님의 경험담과 조언들이, 이제야 조모임 과제로 첫 임장을 해본 저에게는 앞으로 가져가야 할 좋은 습관들을 A -Z으로 알 수 있었던 시간이었습니다. 배웠으니 행동해야 할 여러가지를 정리하자면, 

투자의 본질은 비교평가 

같은 가격의 아파트를 최대한 많이 수집하여 그 중 가치가 가장 좋은 아파트를 고르는 것 

내 앞마당을 최대한 많이 만드는 게 핵심이며 이를 위해서는 임장보고서와 수익률 보고서를 꾸준히 작성하는 게 핵심이다.

비교평가의 기준은 임장보고서와 수익률보고서 

어느 부분까지 작성을 하더라도 마침표를 찍는 것이 중요하다.

임장보고서는  분위기 임장으로 끝났더라도 정리를 확실히 하여 다음에 바로 단지 임장을 갈 수 있도록 

수익률 보고서는 수익률과 투자결론까지 확정짓고 투자 후 그 가격이 될 때까지 기다릴 수 있는 기준이 될 수 있도록

임장을 습관화하기 

정확한 팩트 체크 없이 지역에 대한 좋은 혹은 나쁜 편견을 버리기 

임장을 하지 않아야 할 이유를 찾지 말기 (한달에 2~4번 가기) 

목표한 기한안에 임장보고서를 마치지 못했더라도 다음 임장을 진행하기 

부자의 마인드셋

언제든 찾아올 수 있는 슬럼프를 보상으로 여기고 루틴화하여 성공으로 끌고가기 

초기 부동산 투자는 자영업이다. 시간을 들이고 노력한 만큼 보상이 따른다. 나중에는 자영업자가 아닌 투자자가 될 수 있도록

반복되는 성공은 실력이고 반복되는 실패는 습관이 된다. 내 실패를 운에서 찾지 말기