[실전 임장 클래스] 신축이어도 매물 꼼꼼히 보기

임장하는 동안 어떻게라도 조금이라도 더 알려주시고 질문 많이 받아주신 파이어고고 리더님 감사합니다!

<분위기 임장>

-상권의 종류(학원종류, 외식상권등)도 중요하지만, 주변 분위기&쾌적성도 같이 봐야한다. 빌라상가, 다가구주택이더라도 어떠한 종류인지에 따라 플러스가 될수도 마이너스가 될수도있다. 입지요소도 같이 보면서, 단점을 상쇄할만한 요인들(환경, 상권접근성, 구조 등등)도 같이 봐야한다. 

-신축 대단지가 들어오더라도 상권의 개선이 있을 수도 / 없을 수도 있음. 신축이 있다하면 주변 상권, 환경이 변화하는지도 같이봐야 함. 

-평형별로 수요층에 따라 선호요인이 다를 수 있음. 수요는 기본적으로 직장,교통,환경,학군이 메인이긴 하지만 어떤 사람들의 수요인지도 같이 고려해보기. 

<매물 임장>

-특약을 넣어서 내가 수리한 범위를 보장받을 수 있게 하는 것도 하나의 방법이다.

-화장실 관련, 돈 아끼려다가 누수터질수 있음… 타일 상태보고 철거 후 방수작업하고 수리하는게 더 나을수도있다.

-싱크대 누수 확인하는 법 처음 알게 되었습니다.

-신축이라고 하자 없는 것 아님.

-모아서 한번에 네고 도전.

정말 도움 많이 됐습니다. 파이어고고님 감사합니다~!