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26년 5월 돈버는 독서모임 <아주 작은 습관의 힘>
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책의 개요
- 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
- 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아
- 읽은 날짜: 26.03.23
- 핵심키워드: #경험담 #성공한선배의
- 도서를 읽고 내 점수는(10점 만점에 ~ 몇 점?): 10점
책에서 본 것
[1장. 왜 투자를 해야하는가]
66 p. 자본주의 사회에서도 덮어놓고 문제점만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.
[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]
83 p. 중요한 것은 돈을 버는 것보다 쓰는 것이라는 사실이다.
[3장. 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]
122 p. 투자자는 투자 대상으로 고려하고 있는 부동산이 현재 저평가되어 있는지 아닌지를 가장 먼저 체크해야 한다. 물론 호재가 불에 기름을 부슨 역할을 하기에, 저평가된 부동산에 호재까지 있다면 더없이 좋다. 그러나 기름이 아무리 많아도 불꽃이 튀지 않는다면 불은 활활 타오르지 않는다는 걸 기억하라.
137 p. 사람들은 통상 본인이 원하는 것만 주장한다. 그러나 협상의 기본은 주는 것에 있다. 내가 상대엑 ㅔ무엇을 줄 수 있느냐에 따라 원하는 것을 얻느냐 얻지 못하냐가 결정된다.
154 p. 간혹 이처럼 전세가가 맞춰진 물건에 투자할 때 투자금을 줄이는 데 집착하느라 오히려 가격이 더 비싼 물건을 매입하는 경우를 종종 보게 된다. 수익을 추구하는 투자자로서 바람직하지 않다. 자산 시장에서 투자자가 꿰어야 할 첫 단추는 ‘싸게 사는 것’이므로 나는 가격을 최우선 기준으로 삼고 협상을 시작했다.
157 p. 대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 투자할 수 있는 지역과 물건을 얼마나 아느냐에 따라 그 결과 역시 달라진다. 이것이 안되면 저것, 저것이 안 되면 다른 것을 택하면 된다. 이처럼 아는 지역을 늘려두면, 저평가된 투자처를 발굴할 때뿐 아니라 실제 협상에서도 강력한 무기를 손에 쥘 수 있다.
161 p. 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 원동력이다.
163 p. ‘준비된 자에게 기회가 온다’라는 말은 부동산 투자에 있어서 ‘아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다’라는 의미라고. 시간이 갈수록 성장하고 좋은 투자를 하고 싶다면, 투자할 수 있는 상황이든 아니든 아는 지역을 넓혀가기 위해 노력해야 한다.
178 p. 괜찮은 입지임에도 부동산 상승장이 진행되는 동안 다른 지역에 비해 상승세가 주춤한다면, 예의주시해야 한다.
[5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]
268 p. 사람들의 심리 | 아이러니하게도, 가격이 마구 오를 때는 이전에 비해 가격이 비싼데도 더 많은 사람이 사려고 하고, 반대로 가격이 떨어질 때는 이전보다 가격이 싼데도 더 많은 사람이 집을 사지 않으려고 한다.
[6장. 당신의 돈그릇을 키우고 싶다면]
330 p. 상황은 그저 팩트다. 사실을 두고 옳고 그름을 따지지도, 가치판단도 하지 않길 바란다. 무슨 요인들이 어떻게 서로 작용하여 현재의 상황을 만들었는지 객관적으로 보고, 과거의 역사를 있는 그대로 보라. 설령 그것이 당신이 생각하는 옳은 방향과 정반대일지라도 말이다. 그 다음으로 해야 할 것은 선택이다. 불평과 불만으로 허송세월할 것인가, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 찾을 것인가.
책에서 깨달은 것 & 적용할 점
- 협상 할 때
- 매도자가 필요한게 뭔지 등기부등본, 부사님 등을 통해 알아보고 내가 뭘 줄 수 있을지 고민해보자
- 투자금을 줄이고자 할 때 전세가를 높이기보다는 매매가를 낮추려고 더 노력해보자
- 투자할 수 없는 시기에 아는 지역을 늘려나가는 것이 진짜 투자자로 성장하기 위한 길이다.
- 현실을 있는 그대로 해석하고, 이 상황 안에서 내가 할 수 있는 것에 집중하며 해나가는 자세를 갖자.
책 속 기억하고 싶은 문구
330 p. 불평과 불만으로 허송세월할 것인가, 지금 상황에서 스스로 바꿀 수 있는 범위를 설정하고 무엇을 할지 찾을 것인가.
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