안녕하세요.
요약 질문은 “매매계약시 지방세 납입증명서를 꼭 요청 및 확인 해야 하나요?”
저는 이번주에 갈아타기로 매도 계약과 매수 계약을 차례로 진행하였습니다.
매도 계약시 매수자가 저에게 지방세 납입증명서를 요청하였습니다.
별 문제가 없고 인증만 한번 하면 되어서 계약 당일 부동산에서 발급하여 보여 주었습니다.
문제는 매수시 계약에 저는 내마기 61기 자음과모음님 강의에서 배운대로,
부동산 사장님에게 요청하였더니, “세금 납입증명서는 매매계약시 필수상항이 아니고, 전세계약시 법적 필수 서류다.”
세금은 미납되어도 미납자를 따라가니 집에 대해서는 남지 않는다"라고 하시며 쓸때 없는 요청을 하지 말자는 식으로 대응하셨습니다.
내마기 61기 자음과모음님 강의에서는 “미납세금 모르고 매수하면 매수자가 세금을 내야할 수도 있고, 매수자가 세금을 내야하는 상황 벌어짐 또는 세무서에서 압류도 가능함.”이라고 설명해 주셨습니다. 혹시 그럴 가능성에 대해 설명해주신건지, 실제 사례도 있었는지도 궁금합니다.
어느 말이 맞을까요? 잘아시는 분들의 답변 부탁드려요.
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