1단계 내가 원하는 삶의 모습
내가 원하는 삶의 모습이 있으면, 시간이 걸리더라도 결국은 목표를 달성할 수 있어요.
적는 만큼 이뤄질 거라는 마음으로, 원하는 것들을 마음껏 적어보아요!
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 내용을 작성해주세요.
1. 부동산을 알아보기 시작한 계기
인플레이션이 너무 커서 월급으로만 살아갈 수 없고, 부동산이든 주식이든 필수라는 생각이 들었음, 특히 한국은 부동산으로 벼락거지, 벼락부자로 갈리는걸 많이봄
2. 이번 내집마련 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것
부동산 투자시 마음가짐, 입지를 보는 능력
3. 내 집이 생기면 하고 싶은 것
그걸 레버리지도 더 상급지에 가서 자산을 키우고싶음, 신축에서 가족과 문화생활
1단계. 현재 자산 점검 (배우자와 함께 관리하는 경우 합산)
개인 자산 정보인 만큼, 캡쳐해 업로드하지 말고 각자 엑셀에 작성해보세요!
1) 자산 상황
| 1. 가용 현금 |
| 2. 현금화 가능한 자산 |
| 3. 부동산 |
| 현금 흐름 |
| 3. 월 수입 |
| 4. 월 저축 가능액 |
2) 현금 흐름
3단계. 내 투자 지식/역량 점검
엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.
| 투자 준비의 기본은 '나 얼마 있지?' 아는 것! |
| 대략적인 자산 현황과 현금 흐름을 정리해보세요. 완벽하지 않아도 괜찮아요! |
'나는 얼마나 알고 있지?' 점검해보세요.
모르는게 많아도 괜찮아요!
완강 후에는 지식과 경험도 채워지고, 앞으로 부동산과 자산 목표를 달성할 수 있다는 자신감도 더 생기실 거예요.
완강 후 점수를 다시 한 번 점검해보면, 지금보다 훨씬 더 높아져 있을 걸요? 😉
내가 특별히 잘 모르는 부분이 어떤 건지 이번 기회에 꼭 점검해보세요.
부동산 지식 & 경험 합산 점수 : 36 점
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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 3점
문항2. 내집마련 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 5점
문항3. 대출 및 예산에 대한 이해 : 3점
문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 5점
문항5. 실거주 입지 판단 기준에 대한 이해 : 3점
문항6. 부동산 임장 경험 : 3점
문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 1점
문항8. 가격에 대한 이해 : 1점
문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 1점
문항10. 부동산 판단 시 객관성/확신 : 1 점
4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 내집마련 기초반 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기
1. 나의 대출 가능 금액 확인
2.내가 살 수 있는 집 리스트 만들기
3.내 서울진입시기 예측
4.실거주vs갭투자 결정
여기까지 오신 여러분 너무 멋집니다 👏🏻
불과 몇 개월 ~ 몇 년 전 내집마련 기초반을 통해 변화를 만든 선배 수강생분들의 후기도 공유드려요. 내 상황과 가장 비슷한 후기를 읽은 후 느낀 점과 행동으로 옮길 것을 한 가지씩 써보고, 완벽하지 않더라도 실천해봅시다!
끝까지 포기하지 않은 나를 칭찬하며, 용인시 수지구 내집마련 성공!
내마중, 내마기 듣고 드디어 용산구에 집 마련했습니다^^
1. 느낀 점 1가지
: 꾸준한 입지공부와 실행력이 젤 중요한거 같음
2. 내집마련 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 이번에 내 자산상황과 내가 살 수 있는 아파트 리스트 만들기.
