[내집 9해서 0원히 잘사는 1생을 1굴조_은여우리] 내가 시간을 들였으면 결과가 나와야한다!!!

열기를 신청하게 된 이유

1호기를 하고

아무것도 하기가 싫어졌다.

그래서 3개월을 아무것도 하지 않았더니

사는게 허무해졌다.(편해야하는거 아닌가? ㅎㅎ)

계속 되는 부동산 정책으로 인해

혼란스러웠다.

앞으로 나는 어떻게 해야하지??

어떻게 해야할지 몰라서 아무것도 하지 못하고

멍하니 있었다.

나는 전환점이, 변화가, 에너지가 필요했다.

그래서 열기를 듣고

다시 내 비전보드를 작성하며

내가 어떤 꿈을 꾸고 살고 있었는지

어떻게 살고 싶은지 마음을 다잡고 싶었고,

거인들은 현재 시장을 어떻게 바라보는지 알고 싶었다.

그리고

그분들의 에너지를 받고 싶었다.

그래서 열기를 신청했다.

인상깊었던 점

1. 가치도 중요하지만 타이밍이 중요하다.

   늘 타이밍보다는 가치가 중요하다고 생각했다.

     타이밍이 맞지 않아도 비싼 가격에 매입한다고 해도 가치가 있다면 언젠가는 가치가 제자리를 찾을테니까.

     하지만. 제자리를 찾을때까지 기다리지 못할수도 있다는것을 간과하고 있었다.

     비싸도 사도 되는건 있다. 입지 독점성이 있는 것들!!!(근데 비싸서 못산다 ㅠㅠ)

 2. 가치를 제대로 모른다면 매수, 매도 타이밍을 결정할 수 없다.

   가치를 모르는데 고점인지 저점인지 언제 사고, 언제 팔 수 있을지 알수없다. 그럼 가치는 어떻게 알수 있을까??

 비교평가를 통해 가치 판단을 할 수 있다. 

3. 임장은 보고 올것을 보고 오는거지 걸어다니는게 임장이 아니다.

  임장을 다녀왔지만 잘 기억이 나지 않는것들이 많았다. 

 힘들다는 이유로 다 비슷하다는 이유로 대충 보고 오는 경우도 많았던 것 같다. ㅠㅠ

 지도로는 확인 할 수 없는 것들을 임장을 통해 확인해야한다.

4. 부동산은 봄, 여름, 가을, 겨울이 있다.

  단지별로 상승과 하락이 다르다. 

  다른 단지가 먼저 오를수도 있지만 내가 산 단지도 가치가 있다면 언젠가는 오른다.

5. 내가 시간을 들였으면 결과가 나와야한다.!!!

6. 가치에 대한 확신이 필요하다. 확신은 생기는게 아니라 갖는거다.

  저환수원리, 비교평가를 통해 확신을 갖자!!!

7. 가격은 보되 갭 금액에 흔들리지 말고, 같은 금액대으 아파트들과 비교를 통해 가치 판단하기

적용할 점

1. 임장 가기전에 준비를 하자.

  => 임장가기 전에 입지가치, 지도를 보고 가능하면 시세도 보고 가자. 내가 투자할 수 있는 단지를 미리 확인하고 현장에서 입지, 환경을 확인한다.

  => 가능하다면 가격이 비슷한 단지들을 정리해 보고, 가격 차이의 이유를 현장에서 찾아보자.

2.가격대별로 좋은 단지 10개씩 만들어놓기

  => 내가 보는 단지가 기존에 내가 알고 있는 같은 가격의 단지와 비교 평가하는 습관을 들이자.

3.임장 다녀오면 그날 바로 임장 내용 기록하기

 => 내 기억력은 좋지 않다. 하루하루 사라지는 기억들이 많다는 사실을 기억하고, 피곤하지만 꼭!!!! 그날 바로 정리해놓자.(힘들게 다녀온 임장을 물거품처럼 사라지게 두지 말자)

4.내가 시간을 들였으면 결과가 나와야한다.

 => 소중한 시간을 들여서 하고 있는데 대충하지 말자. 하고 있다는 것 자체에 만족하지 말고, 결과를 낼 수 있도록 생각하고 집중하자!!

언제나 그렇듯 자모님의 강의는 군더더기 없이 깔끔하고, 핵심 내용만 쏙쏙 들어가 있고, 에너지 넘쳤다.

(꺅~~오프강의도 참여해서 에너지 듬뿍 받고 왔음! 너무 좋았음!!!)

열기 강의지만 실준 강의같은 강의였다. 

가치에 대한 확신을 갖는 방법과, 타이밍이 중요한 이유, 어떤 곳이 선호도가 있는 곳, 어떤 매물을 선택해야하는지 아주 많은 정보를 알려주셨다.

내 자산을 2배 만드는 기간이 얼마나 걸리는지도 몰랐고, 내가 투자를 하면서 수익률이 얼마나 될지를 체크해봐야한다는 사실도 몰랐다.

자모님의 강의를 통해 비교 평가의 중요성과 타이밍의 중요성에 대해서 다시 한번 생각하게 됐다.

비교 평가를 하려면 알고 있는 곳이 많아야겠지. 

그동안은 해야한다니까 하는것 자체에만 의미를 두고 대충했다는 생각이 들었다. 앞으로는 내가 들인 시간에 맞는 결과를 낼 수 있도록 집중해서 해야겠다.​

에너지 가득하고 웃는 모습이 너무 예쁜 자모님~~~

오프 강의에서 질문할 기회를 주셔서 감사하다는 말씀도 제대로 못드리고 귀한 조언 공짜로 얻고 왔네요~ㅠㅠ
너무너무 감사합니다.

왠지 모르게 지쳐서 아무것도 하지 않고 싶은 나날들이 이어지고 있었는데,

자모님 강의를 통해 다시 해야겠다는 동기 부여가 됐고,

앞으로 어떤 방향으로 투자를 해 나가야할지도 생각하게 됐습니다.

정말 감사드려요~~~
앞으로도 지금처럼 에너지 가득한 강의하실 수 있도록 늘 건강하세요~~^^