기초반_한채만

1단계 내가 원하는 삶의 모습

내가 원하는 삶의 모습이 있으면, 시간이 걸리더라도 결국은 목표를 달성할 수 있어요.

적는 만큼 이뤄질 거라는 마음으로, 원하는 것들을 마음껏 적어보아요!

엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 내용을 작성해주세요.

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

(ex. 결혼을 하게 되어 안정적인 주거 환경이 필요해서 / 은퇴를 앞두고 여유가 부족하다는게 실감되어서 / 전월세 만기가 곧 도래하며 주거 비용 부담이 커져서 / 자산 가격이 빠르게 오르는 만큼 미리 준비해야 할 것 같아서 등)

늦은 나이에 태어난 저희 집 하나뿐인 첫째에게 괜찮은 아파트 하나 물려주고 싶은 마음, 그 전부터 느끼고 있던 서울/지방간 큰 격차(본인은 지방 거주), 늦으면 늦을수록 힘들겠구나 하는 생각들이 복합적으로 들어서 부동산을 알아보기 시작했습니다.

2. 이번 내집마련 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

(ex. 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶어요, 이미 성공한 사람은 어떤 방법과 마음으로 투자했는지 궁금해요, 내 상황에서 가장 적절한 방법이 뭘지 선택지를 알고 싶어요 등)

 현재 저의 상황에서 가장 적절한 투자방법에 대하여 알고 싶으며, 앞으로 저에게 있을 부동산 투자에 "기초반" 수업이 투자 밑거름이 될 수 있기를 희망합니다.

또한,  즉, 매수 및 매도에 대한 저만의 기준을 확립할 수 있는 계기가 되었으면 하는게 바램입니다.

3. 내 집이 생기면 하고 싶은 것 

(ex. 편하게 못질하며 집꾸미고 싶어요, 더 이상 이사 걱정 없이 살고 싶어요, 개인적인 일이나 다른 가족 일에 더 집중하고 싶어요, 가족들과 주기적으로 여행하며 즐기고 싶어요, 메뉴판 가격 보지 않고 외식하고 싶어요)

제 나이 60살, 아이의 나이 20살 즈음 투자에 대한 확고한 개념으로 내 아이와 내 와이프가 집 걱정없이 살게 하고 싶은게 목표입니다.

1단계. 현재 자산 점검 (배우자와 함께 관리하는 경우 합산)

개인 자산 정보인 만큼, 캡쳐해 업로드하지 말고 각자 엑셀에 작성해보세요!

1) 자산 상황

2) 현금 흐름
 

3단계. 내 투자 지식/역량 점검

엑셀 캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.

'나는 얼마나 알고 있지?' 점검해보세요.
모르는게 많아도 괜찮아요!
 

완강 후에는 지식과 경험도 채워지고, 앞으로 부동산과 자산 목표를 달성할 수 있다는 자신감도 더 생기실 거예요.
 

완강 후 점수를 다시 한 번 점검해보면, 지금보다 훨씬 더 높아져 있을 걸요? 😉
내가 특별히 잘 모르는 부분이 어떤 건지 이번 기회에 꼭 점검해보세요. 

부동산 지식 & 경험 합산 점수 :   20점 

=====

문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 : 1 점 

문항2. 내집마련 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 1점 

문항3. 대출 및 예산에 대한 이해 : 1점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 :1 점 

문항5. 실거주 입지 판단 기준에 대한 이해 : 3점 

문항6. 부동산 임장 경험 : 5점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 3점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 1점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 3점 

문항10. 부동산 판단 시 객관성/확신 :  1점 

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 내집마련 기초반 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

캡쳐본 업로드 혹은 직접 작성해주세요.

여기까지 오신 여러분 너무 멋집니다 👏🏻
 

불과 몇 개월 ~ 몇 년 전 내집마련 기초반을 통해 변화를 만든 선배 수강생분들의 후기도 공유드려요.  내 상황과 가장 비슷한 후기를 읽은 후 느낀 점과 행동으로 옮길 것을 한 가지씩 써보고, 완벽하지 않더라도 실천해봅시다!

[ 선배 수강생 후기 ]
 

끝까지 포기하지 않은 나를 칭찬하며, 용인시 수지구 내집마련 성공!

서울시 강서구 내집마련 성공기

내마중, 내마기 듣고 드디어 용산구에 집 마련했습니다^^

1. 느낀 점 1가지
: 자산관련 자료 작성시 많이 부족하구나를 느꼈음. 이번 기회를 통해 저만의 기준 및 현상황을 정량적으로 기록관리 해야될 필요성을 느꼇음.

2. 내집마련 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 강의 완강, 갈아타기 후보지 3군데 정하기