올해나 내년안에 내집마련 하자!!

1단계 내가 원하는 삶의 모습

평지 지하철 역세권인 대단지 아파트에서 살고싶어요!!

주말에 여유있게 커피내려 마시면서 하루를 시작하고 싶네요 

1. 부동산을 알아보기 시작한 계기

(ex. 결혼을 하게 되어 안정적인 주거 환경이 필요해서 / 은퇴를 앞두고 여유가 부족하다는게 실감되어서 / 전월세 만기가 곧 도래하며 주거 비용 부담이 커져서 / 자산 가격이 빠르게 오르는 만큼 미리 준비해야 할 것 같아서 등)

처음에는 지금 직장에서 오래 일 안할줄 알고 집 살 생각도 안했는데 별 생각 없이 지내다보니 원룸에서 10년째 살고있네요 나이는 30대 중반이라 주변에서 하나 둘 집 사니까 저도 집사고 싶단 생각이 들어요 

시집가면 그때 사면 되지않을까 란 생각을 했는데 요새는 시집을 갈지 안갈지 모르니 내집은 하나 있어야 하지않을까 생각이 들어요 

물가, 집값은 시간이 지날수록 계속 오르는거 같아서 더 늦어지면 더 올라서 내집마련 못할까봐 지금이라도 사고싶어요!

2. 이번 내집마련 기초반 수강하며 꼭 해결하고 싶은 것, 얻고 싶은 것

(ex. 잃지 않고 자산을 키워가는 기준을 알고 싶어요, 이미 성공한 사람은 어떤 방법과 마음으로 투자했는지 궁금해요, 내 상황에서 가장 적절한 방법이 뭘지 선택지를 알고 싶어요 등)

아는게 아무것도 없어서 기초지식, 좋은 매물 찾는방법, 임장하는 방법, 내 상황에서 가장 적절한 집이 어딘지, 대출은 얼마까지가 좋은지 이런거 알고싶어요 

3. 내 집이 생기면 하고 싶은 것 

(ex. 편하게 못질하며 집꾸미고 싶어요, 더 이상 이사 걱정 없이 살고 싶어요, 개인적인 일이나 다른 가족 일에 더 집중하고 싶어요, 가족들과 주기적으로 여행하며 즐기고 싶어요, 메뉴판 가격 보지 않고 외식하고 싶어요)

부모님이 한번씩 놀러와서 편하게 부산여행 하게 해드리고 내 집이라는 편안한 곳에서 잘 지내보고 싶어요

1단계. 현재 자산 점검 (배우자와 함께 관리하는 경우 합산)

1) 자산 상황

2) 현금 흐름
 

3단계. 내 투자 지식/역량 점검

부동산 지식 & 경험 합산 점수 :  14 점 

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문항1. 예산 파악을 위해 해본 행동 :  1점 

문항2. 내집마련 방향성 점검을 위해 해본 행동 : 3점 

문항3. 대출 및 예산에 대한 이해 : 1점 

문항4. 부동산, 자산 시장에 대한 관심도 : 1점 

문항5. 실거주 입지 판단 기준에 대한 이해 : 3점 

문항6. 부동산 임장 경험 : 1점 

문항7. 부동산 매수를 위해 해본 경험 : 1점 

문항8. 가격에 대한 이해 : 1점 

문항9. 매물 비교를 위해 실제로 해본 행동 : 1점 

문항10. 부동산 판단 시 객관성/확신 :  1점 

4단계. 점검표를 통해 느낀 점, 이번 내집마련 기초반 듣고 꼭 행동으로 옮길 것 1가지 남기기

1. 느낀 점 1가지
: 내가 진짜 아무것도 모르는 초짜인데 강의를 들으면 지금보단 보는 눈이 생길것 같고 자금 현황이나 내 상황에 맞는 집을 찾을 수 있을것 같아요

2. 내집마련 기초반을 통해 꼭 행동으로 옮길 것 1가지
: 내집 후보 매물 3개 이상 임장 다녀보기!!