3강 후기(수익률 보고서의 중요성!)

1)수익률 높이는 투자의 모든 것-투자선택기준

저평가

환금성

수익률

원금보전

리스크

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2)수익률 보고서 작성 필수(임장 보고서 축약 부분)

-아파트 선정

랜드마크 아파트 분석(전고점 넘었는지, 시세차익 등)-> 다른 아파트에 대한 기준 확립

내 투자금으로 살 수 있는 아파트 조사

-위치

방향, 주출입구, 임대아파트 여부

단지 주변으로 시야를 넓혀서 초중학교, 지하철, 대규모단지, 다른 아파트 

-입지 평가(부동산 가치 평가하는 객관적인 지표)

직장, 교통, 학군, 환경, 공급

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반드시, 수익률 보고서 작성하면서 수익률 보고서 작성 방법 익힐 것!