1~4강 후기(기초반 강의를 완강하며)

*4강 후기 배운점(자음과 모음)

1)투자 시 고려할 점

신축여부(자모님은 신축 추천함), 거주 안정성, 쾌적성, 편리성(백화점, 마트)

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2)지방 투자

지방 투자시는 전세 올려받으면 x, 수익 20% 나면 무조건 판다 마인드

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3)부동산 사이클

부동산 가격에는 봄, 여름, 가을, 겨울이 있다.

봄, 겨울에 투자한다.

이를 위해서는 미리 준비를 해야함(수익률 보고서, 임장, 임장 보고서 필수)

*열반 스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유

: 조기 은퇴를 희망하고 있으나, 조기 은퇴를 위해서 지금 이대로는 절대 안될 것 같다고 생각했고 

부동산 투자를 통해 수익을 얻고 싶다고 생각했습니다.

또한, 결혼을 앞두고 있는 상황인데, 부동산 투자를 통해 보다 자유로운 삶을 꿈꾸게 되면서

원하는 삶을 얻기 위해 기초반 강의를 신청했습니다.

*열반 스쿨 강의를 듣고 크게 도움이 된 점

정말 이대로의 삶으로는 조기 은퇴도, 노후 준비도 전혀 되지 않겠구나 생각이 들었고, 만약 자식이 생긴다면

자식에게도 전혀 자유롭고 여유로운 삶을 줄 수가 없겠구나 하는 생각이 들었습니다.

그리고 내가 원하는 삶을 구체적으로 꿈꾸게 되었고, 부동산에 대한 내용들은 아직 많이 어렵지만 

계속 공부하고 과제를 해나가면서 하나하나 아는게 생기겠다는 생각이 들었습니다.

그리고 매일 강의를 듣고 강의 기록을 해야하는데, 이번에는 매일 강의 기록을 하지는 못해서 

다음 강의부터는 열심히 강의 기록을 하며 하나하나 제것으로 만들고 싶다는 생각을 했습니다.

*앞으로 6개월 계획 

1. 0호기 계약

   여러 선생님들 말씀처럼, 6개월 안에 0호기를 하고 싶습니다.

부동산에 대해 전혀 모르고 버팀목 전세 대출 계약을 한 상황이라, 

어떻게 집을 살수있을지 많이 걱정이 되긴 하지만 실전 투자반도 들으면서 계속 공부해서

더욱 투자 계획을 구체화하고, 0호기를 할 것 입니다.

2. 부동산 투자에 대한 독서

매일 저녁 유튜브 대신 부동산, 투자에 대한 책 읽기 

3. 월부 강의 듣기

매일 퇴근 후 시간은 경제 공부 시간으로 쓰면서 강의 듣기

4. 수익률 보고서 작성, 조모임, 임장, 임장보고서 작성

실전 감각, 실전에 대한 지식을 쌓기 위해 가장 중요한 것들이라 생각합니다.

아직 수익률 보고서 과제를 못했지만 실전 투자반 강의 수강 전에 바로 수익률 보고서 작성을 하고,

조모임도 성실히 나가면서 배우고, 임장을 하면서 지금보다 훨씬 성장하고 싶습니다.