지투실 28기 24조 마리츠버그입니다.
이번 1강은 잔쟈니 튜터님 강의 였는데요,,
내 종잣돈 2배로 불려주는 지방실전투자의 노하우를 강의해 주셨습니다.
어떻게 하면 같은 돈으로 사람들이 더 좋아하는 곳을 알 수 있을까?
사람들이 더 좋아하는 단지에 투자하는 법
지방투자의 시작이자 끝!! 을 알려주셨습니다~
지방투자에서 가장 중요한 것은
공급(8)과 선호도(2)를 둘 다 봐야 한다는 것입니다.
지방을 임장할 때 항상 고민되는 부분은 연식과 선호도 였는데
이번에 잔쟈니 튜터님께서 깔끔하게 핵심을 정리해 주셨습니다.
지역 내 투자범위와 우선순위를 정하는 것이 중요하고
공급이 많은 곳은 더 좁고 뾰족하게 봐야한다고 강조하셨습니다.
공급에 따라 투자범위는 유동적이 될 수 밖에 없다는 것을 이해하고
선호도--사람들이 좋아하는 단지를 파악하는 것이 무엇보다 중요함을 배웠습니다.
수도권이냐 지방이냐…
옳은 방향은 없다. 내게 맞는 상황만 있을 뿐이다
이번 강의에서 가장 주의깊게 들었던 부분입니다.
솔직히 종잣돈을 불리고 싶은 욕심에 수도권 가치성장 투자보다 지방투자를 우선적으로 선택한 부분도 있는데요
맞고 틀리고는 없다는 것입니다.
개인적인 상황이나 여건, 환경이 모두 다르기 때문에 나에게 맞는 투자를 이어나가면 된다..
월부를 시작하면서 지금까지 방향을 잡지 못하고 이렇게 할까 저렇게 할까 고민하고 있는데
이번 잔쟈니 튜터님 강의는 나의 투자 방향을 잡는데 많은 도움이 되었습니다.
현재 부동산 시장 분위기와 나의 투자상황, 종잣돈 상황이 맞물려 어느정도 가닥이 잡히는것 같기도 합니다.
나의 작고 소중한 종잣돈을 효과적으로 불려주는 지방투자에서 잊지 말아야 할 것은
소액이 중요한 게 아니라 가치 있는데 싸고 투자금도 적게 드는 것이 본질이라는 것!
내 돈을 불려 더 좋은 자산으로 갈아타기 하는 과정에서 지방투자는 필수적이라는 것..
투자의 원칙을 지키며 가치를 알아보는 실력을 쌓는 것이 먼저라는 것..
공급과 선호도의 중요성!
이번 임장지의 사람들은 어떤 동네의 어느 단지를 좋아하는지 너무 궁금해졌습니다.
강의에서 말씀해주신 내용들을 바탕으로 꼭 적용해 봐야겠습니다!
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