* "다주택자, 집 팔아 빚 갚으세요"…
매물 얼마나 나올까
> 만기 연장 불허 초강수…
다주택자 레버리지 차단
李 정부 출범 후 상급지 집값 안정 흐름 이을까
* 급매물 다 털었나…
용산·동작 한강벨트 집값 상승세 전환, 강남구는?
> 토지거래허가 신청 67% 급증
아파트값 0.06%→0.12%로
서초·송파구 하락폭 줄었지만
강남구 집값 더 벌어져 온도차
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* '다주택자 대출 NO, 무주택 갭투자 OK'…
시장 어디로?
> "수도권 중저가 아파트 가격 하락" 예상
대출규제 탓에 '갭매수' 여력 크지 않을 것
"오히려 전월세 시장 불안 요인" 우려도
* 같이 샀는데 왜 나만?…
8000만원 벌어진 집값,
이유는 따로 있었다
> 고점 대비 평균 9% 하락…
가구당 약 8400만원 낮아진 가격
판교·위례는 회복 흐름…
외곽 신도시 여전히 고점 미달
“신도시보다 출퇴근”…
집값 가른 기준 달라졌다
* "3억만 안 넘으면 된다?"
가족 간 저가 양도가
'세금 폭탄' 되는 이유
> 2026년부터 저가양도·가짜 매매까지 정밀 검증…
취득세 실거래가가 아닌 시가 기준 과세
‘자금 출처’가 세금을 결정한다
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* "서울 집주인 눈물의 매도"
하루새 550건 늘었다...
잠잠하더니 왜
> 서초구 등 상급지 중심 증가 움직임, 조정 초기국면 진입
"거래 위축, 가격하방 압력↑"… 양도세 중과시점 변곡점
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* 대출 막힌 다주택자 매물 1.2만 가구,
무주택자 내 집 마련 기회될까
> 대출 취약 ‘세 낀 매물’, 무주택자 매수 기회 열려
주담대 7% 돌파, 복잡한 거래조건 ‘이중장벽’
“전세 매물 감소, 시장 영향 제한적 전망”
* “10억이나 떨어졌다고요?”
절세 노린 분양권 급락
> 입주 앞둔 마포·성동 등 신축 분양권 수억 하락 거래
“다주택 급매물 가장한 절세용 왜곡 거래 의심”
분양권을 1년 미만 보유하면 70%,
1년 이상 보유하면 60%의 양도세율 적용
* 다음 규제는 ‘투기 1주택’…
작년 1주택자 전세대출보증 2조 발급됐다
> 지난해 HUG 1주택자 2조1132억원 발급
추가 규제로 전세대출 공적보증 제한 거론
불가피한 비거주 1주택은 규제 제외 전망
* "여보, 집만 찾아오면 돈을 준대"...
이렇게 많이 준다고?
> LH 전세임대주택 모집공고
신혼·신생아Ⅰ·Ⅱ, 다자녀, 청년1순위 대상
전세임대은
공공기관이 집주인과 전세계약을 체결한 뒤
이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 방식
'매입 임대'와 달리 입주자가 직접 주택을 물색
1만6120가구 규모, 전국에서 신청 가
* "팔 사람 없는데 살 사람은 줄섰어요"
집값 상승 이끄는 서울 외곽 아파트
> 성북구·서대문구·강서구 각각 0.27% 상승
강남3구 마이너스…중하급지가 서울 상승 이끌어
"팔 사람은 다 팔았는데 수요는 여전"
* “직장·교육 때문 이사”
서울 30%, 투기1주택 제외되나
> 교육·직장 때문에 서울 전입신고 36만명
투기적 1주택 발라내 ‘핀셋규제’ 예상
전문가 “예외 적용 기준 모호할 것”
* "노량진에 비하니 서초가 가성비"…
분상제에 뒤집힌 분양가
> 노량진·흑석, 전용 59㎡ 분양가 약 21억
같은 면적 서초는 18억원으로 더 저렴
* "안 팔려도 그만"…
'송파 아파트' 내놓은 집주인의 속사정
> '강남 급매' 다 나왔나…상승폭 커진 서울 집값
이번주 아파트값 0.12%↑
지난주보다 오름폭 두 배 확대
용산 뛰고 강남권 하락폭 축소
"다주택자 급매 거래 정점 지나"
성북 등 중저가 매수세 늘어
공급우려·전세난이 수요 자극
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* “집값 잡는데 월세는 왜 오르나요?”,
영문 모른채 남겨진 서민들
> 다주택자 때리기에 강남3구 아파트값 6주 연속 하락했지만
중저가 단지 몰린 노·도·강은 아파트값 상승, 실수요자 장벽 높아져
전월세 시장은 패닉, 서울서 멀어지는데 주거비용 부담은 높아져
* 반포 1500만·부산 2100만…
발코니 확장비 '들쭉날쭉'
> 오티에르 반포 1510만·엘라비네 2350만…단지별 격차 커
부산도 2000만원대…분양가 착시 우려·자금계획 필요
* “싸게 파느니 내 자식 준다”…
양도세 중과 앞두고 서울 증여 3년3개월만 ‘최다’
> 서울 3월 증여 1345건 기록
70대 이상 집주인 증여 631건 최다
양도세 중과 유예 종료 앞두고 급증
* "인터넷쇼핑도 아니고...
집 사는데 단순변심이라니"
> 허가까지 최대 1개월…토허제가 만든 거래 시차
집값 널뛰기에 네고 요구…계약 후 재협상 하기도
계약금 높이고 특약 강화해 거래 파기 막기 ‘안간힘’
* "하중 계산 틀리고 막장 확인 사진 대체"…
무너질 수밖에 없었다
> 신안산선 붕괴사고 사고조사결과 발표
"설계 오류, 실제 현장 가지 않고 사진 판단"
시공사는 공사 순서도 승인 없이 변경
포스코이앤씨 "안전 관리 근본적 혁신할 것"
* "하중 2.5배 과소 설계"…
신안산선 개통 2028년으로 지연
> 설계 오류·시공관리 부실…전 단계 부실
영업정지 최대 12개월…형사처벌 병행 추진
* 반포 노른자 잠원동아 리모델링 ‘잰걸음’…
환경영향평가 마쳐
> 15일까지 주민 공람, 설명회도 열어
리모델링 첫 ‘디에이치’ 브랜드
지하 주차장 세대 연결은 미확정
삼성, 반포푸르지오와 ‘기싸움’
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* 수도권 다주택자 대출 막는다는데…
지방이 되레 '울상'
> 지방부터 팔아 다주택자 해소 가능성 커
지방 대출 규제 강화도 예고
수도권-지방 이원화된 대책 적용해야
* 서울 아파트값 61주 연속 올랐다…
文 정부 초기 기록 넘어
> 25년 2월 첫째 주부터 61주 상승
17년 9월~18년 10월 59주 상승 깨져
중저가 중심, 젊은 층 수요 몰린 듯
정책 신호에 대한 세대 간 ‘동상이몽’이란 평가도
* 마곡17단지 토지임대부 주택 당첨자,
청약 최소 1230만원 부었다
> 특공 70:1·일반 125:1 경쟁률 기록
국평 기준 당첨자는 모두 만점자
계약 6월 말 진행…입주 8월 말
* “공사비 더 오르기 전에”…
‘청약 포모’ 확산
> 아크로드서초 경쟁률 1099대1
서울 분양 역대 최고경쟁률 기록
신길3구역도 1순위 31대1 마감
건설공사비지수 6개월째 오름세
중동 불안에 분양가 더 상승 우려
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* 2000억까지 뛴 입찰보증금…
건설사·조합원 모두 부담
> 압구정3구역 2000억원 역대 최고
건설사 자금 묶여 기회비용↑
조합은 이자 비용 상당…조합원 분담금 전가
* “여의도 20분” 영등포구 대림역세권,
최고 45층·657세대 들어선다
> 제5차 도시계획위원회 개최
노들섬, 횡단보도 신설 등 교통개선
이대역사 출입구 확장 예정
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* 2주 연속 오름폭 커진 서울 집값, 용산 상승 전환 …
하락장 끝나나
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* 3.3㎡당 584만원 → 959만원…현대건설,
마천4구역에 공사비 증액 요청
> “자재값 상승 단지 고급화 영향”
총 3834억→6733억 75.6% 급증
중동 리스크 등 물가상승 요인에 원가 부담 커져
* 압구정·여의도·목동·성수, 토허구역 지정 연장…
내년 4월까지
> 2027년 4월까지 재지정
후암동 재개발지는 경계 조정
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* 오피스텔·레지던스 입주 석달 늦어지면
분양계약 깰 수 있다
> '건축물 분양 법률 시행령 개정안' 입법예고
수분양자 보호 강화…"불필요한 소송 줄일 것"
* 대출규제 압박에 온투업 주담대 영업 마비
> 정부 가계부채 대책 후폭풍
P2P에도 LTV규제 적용키로
신규 연계대출 불가능 호소
인력 구조조정 폐업 고려도
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