[goodgood] 내집마련 실전반 4주차 후기

안녕하세요 두아이의 엄마 goodgood입니다. 

이번 강의는 권유디님의 귀한 Q&A시간이었는데요. 

제가 가지고 있던 궁금증을 다들 가지고 계셨나봐요 ㅎㅎ

너무 공감되는 질문들이 많아서 답변 받은 내용으로 정리가 쏙 되는 느낌이었습니다. 

 요즘 시시각각 변하는 정책과 어지러운 뉴스 속에서 막연한 두려움만 가득했는데요, 

이번 강의는 지금 잘하고 있다 확신을 가질 수 있었는데요. 

강의와 더불어 마스터님의 진심 어린 조언들 덕분에 4주차까지 마무리 할 수 있었습니다. 

강의 내용은 강사님의 피땀이 들어간지라 자세히는 적지 못하지만 적용할 점 위주로 리뷰하겠습니다. 

과거의 복기와 미래(Feat. 통화량의 비밀) 

 그동안 저는 당장 내일 집값이 오를지 내릴지에만 전전긍긍하며 뉴스 기사에 일희일비했습니다. 

하지만 튜터님 강의를 통해, 시장의 거대한 흐름을 읽으려면 반드시'과거'를 복기해야한다는 것을 배웠습니다. 

결국 시중에 풀리는 돈, 즉 통화량이 장기적으로 계속 늘어나는 구조 속에서는 화폐 가치는 하락할 수밖에 없다는 것을 배웠습니다. 17년도와 지금 현재가 비슷하다는 것도 많이 와닿았는데요. 

그런점에서 내가 산 내집이 단기적인 하락장이나 외부 소음에 쫄지 않고 가지고갈 기준을 세울 수 있었습니다. 

내 예산 안에서의 베스트 찾기

저 역시 역세권이냐 대단지냐, 규제지역이냐 아니냐를 두고 끝없이 저울질하며 머리만 아팠는데요. 하지만 결국 시시때때로 변하는 규제나 외부 조건이 본질이 아니라, 철저하게 내 예산 안에서 가장 수요가 탄탄하고 가치 있는 1등 단지'를 찾아내는 것이 가장 중요한 부분인데요. 그런 점에서 본질을 볼 수 있는 눈을 키우기 위해 앞마당 늘리기를 끊임 없이 해야겠습니다. 또한 기준에 충족된다면 내집마련 반드시 해내겠습니다. 

적용할점) 최소 3달에 한 번씩 앞마당 만들기. 

매도하고 매수하고 보유할 수 있는 안목을 키우자. 

매도 성공하기. 

매수 및 매수 후 마인드셋

뭔가 더 좋은 단지 더 좋은 단지를 생각해서 무리하게 실거주하려했던 마음 ㅎㅎㅎ 튜터님 어떻게 아셨죠? 무리하게 실거주 내 집 마련을 고집하지 않도록 내가 감당 가능한 금액으로 내집마련해야겠습니다. 

그리고 5년동안 ㅎㅎㅎ 집값을 보지 말라하셨던 말씀 잊지 않도록 하겠습니다. 가족과 따뜻하고 화목한 곳에서 함께 있을 수 있다는 것에 감사한 마음을 가지고 가치에 확신을 가지고 기다리겠습니다. 

적용할 점) 대출에 대해서 명확하게 가능한 선을 알고 감당 가능한 선에서 집을 매수하자. 

매수후 가격에 흔들리지 말자. 본질이 괜찮다면 언제나 기회는 온다.