관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
실준반 1주차 때 자모 멘토님께서
아파트 제대로 투자하기 위한 방법,
즉 임장을 투자와 연결 짓는 방법에 대해
강의해주셨습니다
임장보다 실행이 중요하고
재수강생은 이번달 목표를 작성해보라고 하셔서
저는 투자 매물 3개 찾기를 목표로 해보겠습니다
투자할 때 가장 중요한 것은
가치를 제대로 아는 것이기 때문에
알고 있는 지역과 아파트를 늘려
비교할 수 있는 임장지를 늘리는게 중요하고
1년 안에 1채 투자할 수 있는 용기가 필요하지만
조급하면 안된다고 말씀해주셨습니다
수도권은 교통 호재가 중요한데
진짜 상승장이 되면 교통 호재 단지가
가격이 더 오를 수 있고
수도권은 연식 좋은 것도 중요하다고 하셨습니다
또한 가치, 가격, 감당여부에 대해 O가 아니면
투자하지 않는다고 말씀해주셔서
비교평가하여 신중하게 단지를 선택하겠습니다
해당 임장지에 지하철을 타고
강남 접근성을 꼭 확인하라고 하셔서
평일 출퇴근 시간에 직접 가보고
입지분석할 때 시세도 동시에 그려보도록 하겠습니다
분임 루트는 상권 주변과 아파트가 많은 곳을 지나도록
임장루트를 짜고 택지를 임장하는게 중요하고
분위기임장 체크리스트도 자세히 교안에 적어주셔서
이번달 임보에 추가해보겠습니다
그리고 생활권이 약하지만 단지 선호도가 강점인
아파트를 우선적으로 보는 것을 강조해주셔서
무조건 생활권이 안좋으면 단지도 후순위가 아니라는 것과
안좋은 생활권의 단지도 투자범위에 들어올 수 있기 때문에
전수조사를 해야된다는 것을 알게 되었습니다
마지막으로 시세, 독서 루틴이 중요하고
저녁 식사는 꼭 가족과 함께 하라고 하셨으며
습관을 만들 때 보상을 크게 하는 것보다 자주하고
부정적인 생각보다 긍정 시나리오를 그려야된다고 하셔서
저도 멘탈 관리를 위해 긍정 관련 책을 읽어보겠습니다
자모 멘토님 오프 강의는 처음 참여해보는데
목소리가 좋지 않음에도 열정적으로 강의해주셔서 감사드리고
목 관리하셔서 오래 강의해주셨으면 좋겠습니다
강의 중간마다 공감되는 내용이 있어 위안이 되었고
말씀하신 나무처럼 흔들려도 꽃과 열매를 위해
오늘의 작은 성공에 집중해보겠습니다
감사합니다
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