[실준 73기 5조_은여우리]결과를 만들어내는 사람은 될때까지 하는 사람이다.

본

• 임장후 돌아오는 길에 임장 전체를 되돌아보면서 선호도를 정리해 놓기
• 임장별 체크 사항

- 분위기 임장 후 => 동별 선호도 결정

- 단지 임장 => 내 투자금에 맞는 곳을 본다.

=> 투자금에 맞지 않으면 가치에 비해 저평가 된 곳을 찾아놓는다.

• 임장루트 그리는 방법

- 큰 도로 옆을 지나는 것보다 아파트 단지 사이 도로를 걷도록 루트 그리기 (그 지역에 사는 사람들의 생활권 모습을 볼 수 있도록 그리는게 좋다)

- 주요 직장, 주요역, 중심상권, 학교를 볼 수 있도록 그리자

- 역은 강남에서 가까운 역부터, 역에서 가까운 동네부터 보기

- 아파트를 관통하게 그리기 / 역 기준으로 위쪽 동그랗게 보고 나오고 역 아래쭉 한바퀴 둘러보면서 역과의 거리에 따라 차이가 얼마나 나는지 체크

- 남이 그려준 루트를 따라가면 기억나지 않은다. 잘하지 못하더라도 내가 꼭!! 그려보자!

• 임장을 하는 이유는 환경을 보기 위해서다.

• 효율적인 임장을 위해서는 임장전 내 투자금에 맞는 단지를 먼저 분석해 보고 단지 임장을 간다.

• 선호도를 많이 갖고 있는 곳이 좋은 곳 / 입지&상권&학군 다 갖고 있을수록 있으면 좋음

(선호하는것을 하나라도 더 갖고 있는 곳이 투자하기 좋음)

* 초등학교 학급당 학생수 => 수도권 25명 이상 진짜 많음 / 20명 중상/ 17~18명 보통

깨

• 지금 현재 벌어지고 있는 상황에 집중하기 보다 앞으로 내가 그려나갈 미래에 집중할 것
• 투자할때 멘탈은 그릿 => 포기하지 않는 끈기 (60일을 해야 루틴이 생긴다)
• 부동산 투자는 장기의 힘을 믿는 것 => 보유해나가는 시간을 잘 버텨야한다. 버티려면 투자에 대한 이해도를 높이고 내 판단을 믿어야한다.
• 시간 관리의 핵심은 몰입!!
• 보상은 크게 하는것이 아니라 자주 하는 것!
• 결과를 만들어 내는 사람은 '될때까지 하는 사람이다.'
• 무언가를 할 때는 하고 있다는 것 자체에 의의를 두어야 한다. 하고 있을때는 의심하면 안된다. 과정의 '완성'을 향해 달려다나가 한다.
• 중요한것은 '잘한다'가 아니라, '한다!!!'
• 내가 쓰는 시나리오대로 이루어진다. '긍정의 시나리오'를 작성하기
• 결과를 만들어 내는 사람은 '될때까지 하는 사람이다.'
• 30억 이상을 만들려면 멘토가 필요하다.

적

• 임장루트 그려보기

  - 잘못하지만 계속 그려보기, 누군가가 그린 루트는 기억에 남지 않는다는 사실 기억하기!

• 내 비전보드를 다시 한번 보자. 내가 원하는 목표는 무엇인지 체크체크!!
• 루틴을 만들자.

    - 루틴은 한번에 한개씩 만들기(시세보기, 독서)

    - 60일 이상 꾸준히 하기

• 긍정의 시나리오를 작성하자 => 목표를 세우기!!!

    - 2026년 독서 월 2권 / 2호기 후보단지 5개 만들기 / 금액대별로 5순위 시세표 만들기

• 보상하기 => 내 보상은 가족들과 맛있는거 먹기!!!

   

2026년 4월 목표

• 임장 5회 이상
• 전임 30개 / 매임 10개
• 임보 결론까지 마무리 짓고 투자후보단지 3개 만들어 놓기

항상 좋은 강의 해주시는 자모님 감사합니다.^^