서울시 전체 인구가 감소하는 반면에 세대수는 증가 하고 있기 때문에 주택 수요는 우지되거나 오히려 증가할 가능성이 크다. 게다가 서울은 대한민국 경제의 중심지인 만큼 주민들의 소득 역시 꾸준히 상승하고 있다. 이것이 감소하는 서울시 인구를 근거로 집값 하락을 속단하는 의견이 틀린 이유다.
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