안녕하세요~ 해룽입니다.
실전반 마지막 강의인 5주차 강의를 듣고 난 저의 강의후기를 작성해보도록 하겠습니다.
궁금했던 수도권 투자의 모든 것을 알려주셨던 강의
주우이님께서는 수강생들이 궁금해하는 수도권 투자에 대한 질문들을 세세히 답변해주시는 시간을 가졌는데요! 전반적인 수도권 시장을 어떻게 보고 계시는지, 지방과 수도권 투자의 차이점 등등을 설명해주셨는데
저는 개인적으로 지방 투자에 들어가는 시간동안 수도권에 투자기회를 놓치면 어떻게하나요?라는 질문에 대한 답변이 너무 인상깊었습니다.
지방에서도 충분한 수익을 낼 수 있고, 그러한 수익으로 수도권에 투자를 할 수 있다는 말씀을 지금까지 들어왔으나 주우이님은 "할 수 없다고 생각하면 영영 할 수 없다"라는 말씀이 정말 저 스스로 세운 벽을 깨주셨던 말씀으로 다가왔습니다.
단지분석을 하며 얻어야 하는 것들
질문중에 단지분석에 대한 이야기가 많이 나왔는데요.
이런 질문들은 항상 나오긴 하지만 주우이님께서는 항상 친절히 대답해주시는 것 같습니다.
이번 강의에선 단지분석을 하면서 지도에서 봐야할 것들, 최근 실거래가에서 봐야할 것들, 그래프에서 봐야할 것들을 자세히 설명해주셨고 어떤 생각의 흐름대로 기록을 하시는지 설명해주셨습니다.
저는 이 부분을 듣고 지금까지 제가 발전시켜왔던 단지분석 장표에서 무엇이 중요한 건지, 앞으로 무엇에 집중해야할지를 알게됐던 것 같습니다.
헷갈리는 지역간 비교
주우이님께서는 수강생들이 수도권을 임장하면서 헷갈리는 지역 간 단지대단지의 비교질문에 대한 답을 해주셨는데요. 이 부분을 들으면서 저는 질문에 나온 단지들의 지역에 가본적이 없어서 크게 와닿은 질문은 아니였지만 주우이님이 어떤 부분에 집중하고 계시는지 평소 우리가 임보를 쓰면서 살펴본 입지요소를 다시한번 떠올릴 수 있어서 좋았습니다.
역전세 관리
역전세에 대한 질문도 나와서 답변을 해주셨는데 저의 상황에서 가장 필요한 질문이여서 더욱 집중적으로 들었던 것 같습니다. 주우이님은 구체적으로 과거의 사례를 통해서 어떤 대화들을 주고받았는지, 만약 재계약에 실패한다면 어떤 프로세르로 진행을 해야하는지 구체적으로 기간별로 정리해주셔서 너무 명쾌했던 답변이였습니다.
이런 부분들 이외에도 마인드나, 투자 기회 등의 유익했던 강의내용이 있었지만 모두 담기에 어려웠습니다. 그만큼 주우이님의 강의가 너무 좋았다고 표현해도 될 것 같네요!
이번 강의는 한번에 숙지하는것이 어려워 반복해서 들어야겠다는 생각도 들었습니다.
좋은 강의해주신 주우이님 정말 감사합니다!
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