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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 투자 방법
김인턴, 권유디, 재이리
대전의 지역분석과 사례를 통해서
지방 지역을 어떻게 파악해야하는지 배울수 있었습니다.
인구수
지방의 경우 인구가 많으면 파워가 다르고
신도시 느낌 새 느낌이 중요하다고 했습니다.
학군
해당 지역내에서 상대적인 비교를 통해 학군의 특성과 경쟁력을 평가해야 한다.
학생수 평균 20명 이상이면 선호하는 학군이다.
환경
백화점이 가까우면 좋지만 가깝다는 이유만으로 선택하지는 않는다.
백화점, 대형마트와 좀 멀더라도 대단지 신축을 더 좋아할수 있다.
지방의 경우 매도를 염두해 두어야 하는데
전세가가 올라 매매가가 오르는 시점을 지나
전세가와 상관없이 오르는 상황에서는 연20%의 수익을 냈다면
매도를 고려해야 한다고 했습니다.
배운 내용을 잘 복기해서 임장지에서 적용해보도록 해야겠습니다.
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