2강은 매수, 전세, 매도 계약 프로세스의 모든 것이라는 주제로 진행되었습니다.
비교평가를 잘하고 투자물건을 잘 뽑아도 실전 투자를 위한 계약에서 마무리를 제대로 하지 못하면 잃는 투자가 될 수 있다는 것을 알았습니다.
1. 매수
가계약 시 특약사항에 대해서 중요하게 생각하지 않았는데, 계약이 파기되는 리스크를 줄이기 위한 특약 문구에 대해서 알 수 있었습니다.
2. 보유, 매도
보유할 때 임차인으로 부터 수리 요청이 오면 관계가 좋아지는 방향으로 진행하라는 것이 기억에 남습니다. 잘 보유하다가 매도 시점에 임차인 협조가 잘안되면 어려울 수 있다고 생각했습니다.
투자의 꽃인 매도, 그만큼 난이도가 높은데 지방물건은 입주 물건으로 만들고 매도하는 게 좋고 가능하면, 매물을 다양하게 뿌리는 꿀팁도 알 수 있었습니다.
마지막으로 계약을 위한 체크리스트, 특약문구 까지 아낌없이 나눠주셨습니다.
실전투자에 잘 활용해서 잃지 않는 투자를 하도록 하겠습니다.
좋은 강의해주신 재이리 튜터님 감사합니다!
적용할 점
투자 진행 시 체크리스트, 특약 문구 활용하기
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