[실준 73기_7ㅏ능성은 충분! 3번 보고 집 4조_조만장자2034] 소음에 휘둘리지말고 우선순위에 집중하자!

안녕하세요

조만장자2034 입니다 :) 

2주차 권유디님의 강의를 들으며, 역시나 큰 숲을 먼저 보게 하신 후 나무를 보게 하는 강의구나하는 생각에 투자 인사이트뿐만 아니라, 마인드 측면에서도 저의 지난 투자 공부 생활을 복기하게 하고 다시 앞으로 나아갈 수 있는 에너지를 강의 통해 전달받은 느낌이라 후기를 쓰고 있는 단임 전날인 지금, 열정의 온도가 높아진 거 같아 감사합니다! 

“부동산 가치는 입지 요소(직장, 교통, 학군, 환경)에 따라 평가하는 것이다. 소음에 휘둘리지 마라” 

강의는 재수강이지만, 반복되는 임장 속에서 입지 요소 외에 나의 감정이 자꾸 들어가는 순간을 마주하게 되는데, 그럴 때마다 기준과 감정이 혼재되어 비교평가가 어려워졌었던 거 같아요.

입지 요소에 없는 언덕 등 수도권 투자를 목표로 하면서 땅을 보기 보다는 단지에만 매몰되어 교통이 중요한 건 알지만 강동구처럼 ‘교통은 조금 불편하지만, 아파트가 모여있는 택지 쪽이 더 쾌적하고 살기 좋은데 여기가 더 낫지 않을까?'라는 생각에 선호도 순위를 정할 때마다 교통보다 환경과 단지에 비중을 더 두고 있었던 거 같아요. 

사실 제가 교통보다 환경(신축, 대단지)을 더 선호해서 그런 투자자의 관점이 바뀌는 것이 어려운 것 같다는 생각이 들었어요.

투자는 사람들의 마음이 들어가는 것이긴 하지만, 나의 수요와 관심이 아닌 많은 사람들의 수요 측면으로 생각해야한다는 것을 다시 한번 강의를 통해 느낄 수 있었어요 :)

내 입장에서만 생각하는 것이 아닌, 다른 사람들의 입장에 대해서 생각하는 연습이 필요하고 그렇기 때문에 임장을 통해 조원들과 생각을 나누는 것이 중요하고 필요하겠다고 생각했어요.

내일 단임을 진행하면서, 단지에 대한 생각을 조원들과 많이 나눠봐야겠다는 다짐을 했어요! 

그리고 분임을 통해 생활권을 나누고 우선순위를 나눈 것처럼

단임 이후에 생활권별 단지 선호도 순위를 당일에 꼭 정리해야겠어요! 

단임 전에 유디님 강의를 다 들을 수 있어 덕분에 단지임장을 하며 봐야하는 부분(단지 내/외부, 사람)에 집중하며 내일 단임을 잘 마무리해야겠어요!