안녕하세요 수잔입니다^^
감사한 기회로 월부학교를 2학기 연속 수강하게 되었는데요.
이번 학기 1강은 줴러미 튜터님께서
‘상위 1% 실전투자자로 성장하고 결과 내는 법’이라는 주제로 문을 열어주셨습니다.
| 투자
먼저 투자part에서는 현재 시장의 가격흐름에 대해 정리해주셨습니다.
최근 1년간 급지별 가격 변화를 보면서 현 상황을 살펴볼 수 있었는데요.
통화량 & 매매지수 & 전세가율 & 기준금리의 영향도 엮어서 생각해보고
전저점 대비 얼마나 상승했는지 각 급지별, 단지별로 살펴보면서
현 시장 상태에 대해서 더 면밀하게 볼 수 있었습니다.
- 수도권 외곽투자
- 최근 3년간 많이 오른 아파트의 특징
- 신축 입주로 인한 환경개선 효과
- 호재(정비구역, 교통)의 효과
너무 신기했던게 ‘어떻게 이렇게 학생들이 궁금해하는걸 강의에 다 담으셨지?’ 싶을 정도로
한번쯤은 궁금해서 검증해보고 싶었던 내용들을
튜터님과 함께 하나하나 살펴볼 수 있어서 너무 유익한 시간이었습니다.
| 운영
학교에는 이미 1주택 이상이신 분들이 많이 계시기 때문에
운영part를 통해 혼란스러운 시장 상황에서 어떻게 대응해나가야할지 구체적인 방향성을 제시해주셨는데요.
세금, 포트폴리오, 전세레버리지까지…
앞으로 운영에 필요한 것들에 대해 폭 넓게 정리해주셔서
개인적인 포트폴리오 정비와 향후 운영방안에 대해서도 생각해볼 수 있었습니다.
| 성장
월부학교 학생이라면 누구나 한번쯤은 고민해본 단어가 바로 ‘성장’일 것 같습니다.
지/행/용/훈/평 … 정말 많이 들어봤지만 실제로 행동으로 옮기는 것이 가장 어려운 것 같아요.
이번 학기가 정말 소중한 기회로 주어진 만큼,
기회는 항상 오는 것이 아니기 때문에,
이번 3개월간 스스로 의미를 찾고 후회없는 시간을 보낼 수 있도록,
‘용’과 ‘훈’에 집중해보겠습니다.
개인적으로 이번 1강을 들으면서
‘궁금해하기만 하고 검증해볼 생각을 못했던 주제들이 이렇게 많았나’라는 생각과 함께,
그 부분들을 다 너무 깔끔하게 정리해주시는 줴러미 튜터님 강의가 너무 인상깊었습니다.
궁금증에서 그치지 않고 아웃풋(검증)까지 나아갈 수 있도록 노력해보겠습니다.
감사합니다 줴러미 튜터님🙌
+ 우리 자향이들 이번 3개월 화이팅입니다🌸
BM
- 연구과제 주제가 많다. 미루지말고 글로써 아웃풋을 낸다. / 나눔글 월3
- 세금 잘 정리해둔다. / 세금강의 연1
- 지행용훈평 /용&훈으로 간다! 한다고 생각하고, 할 수 있다고 믿는다.
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