[네오심바 내마기 62기 6조] 0호기 2채를 가지고도 다시 내집마련 강의를 들은 이유 / 내마기 자모님 3강 후기

[내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 계기]

솔직히 말하면
저는 한동안 투자라는 단어 자체가 부담스러웠던 시간이 있었습니다.

예전에 투자 리딩방 사기를 겪었던 경험이 있었기 때문입니다.

물론 그것은 부동산과는 전혀 다른 영역의 일이었지만,
그 일을 겪고 나니 대출이자가 불어나고 투자 자체에 대한 마음이 무거워졌던 것도 사실입니다.

하지만 시간이 지나면서 한 가지 생각이 들었습니다.

그래도 결국 우리는 살아갈 집이 필요하다.

그리고 지금 저는
0호기 두 채를 가지고 있는 상황입니다.

그래서 다시 질문을 던지게 되었습니다.

“나는 앞으로 어떻게 갈아타기로 내가 원하는 내집마련을 해야 할까?”

이 질문에 대한 답을 찾기 위해
내집마련기초반 강의를 신청하게 되었습니다.

그리고 감사하게도 이번 3강은
자음과모음님의 강의를 오프라인 현장에서 들을 수 있는 기회가 있었습니다.

게다가 우리 조 달리 조장님과 함께 강의를 듣게 되어
더욱 의미 있는 시간이었습니다.

[깨달은점 : Q&A 시간에 마음이 가벼워진 순간]

강의를 듣기 전까지 제 마음은 꽤 무거웠습니다.

이미 0호기 두 채를 가지고 있는 상황에서
앞으로 어떤 방향으로 가야 할지 확신이 서지 않았기 때문입니다.

“지금 내가 잘 가고 있는 걸까?”
“내 상황에서 내집마련은 어떻게 해야 할까?”

이런 고민을 안고 강의를 듣고 있었는데
강의 마지막 Q&A 시간에 다른 분들의 사례에 따른 자모님의 아주 명쾌한 가이드라인을 주셔서 역시 자모님이셔 하고 무릎을 탁치는 순간이었다

그 순간 이런 생각이 들었습니다.

“아, 나도 다시 차근차근 해 나가면 되겠구나.”

마음속에 있던 무거움이
조금은 내려가는 느낌이었습니다.

이제는 다시 투자라는 방향을 가지고 강의와 공부를 이어갈 수 있겠다는 마음이 생겼습니다.

왜 우리는 내집을 마련해야 할까

강의를 들으며
스스로에게 다시 질문해 보았습니다.

“나는 왜 내집을 마련하려 하는가?”

곰곰이 생각해 보니
내집마련은 단순히 집을 사는 일이 아니라

삶의 기반을 만드는 과정이라는 생각이 들었습니다.

✔ 가족이 안정적으로 살아갈 공간
✔ 미래를 준비하는 자산
✔ 삶의 방향을 잡아주는 목표

이 세 가지 이유 때문에
저는 다시 내집마련이라는 목표를 향해 나아가기로 했습니다.

내집마련은 감이 아니라 ‘프로세스’

자음과모음님의 강의에서 가장 크게 배운 것은 바로 이것입니다.

  내집마련은 감이 아니라 프로세스다

강의에서는 내집마련의 흐름을
아주 체계적으로 설명해 주셨습니다.

후보지역 선정 → 후보단지 정리 → 임장 → 비교평가 → 매물확인

이 과정을 듣고 나니 막연했던 내집마련이

실행 가능한 계획으로 정리되는 느낌이었습니다.

특히 좋았던 부분 – 가상 시나리오

이번 강의에서 정말 유익했던 부분은
실제 상황을 가정한 가상 시나리오였습니다.

예를 들어

✔ 후보 단지를 어떻게 정리하는지
✔ 임장을 갈 때 무엇을 봐야 하는지
✔ 부동산에는 무엇을 질문해야 하는지
✔ 매물을 볼 때 어떤 부분을 확인해야 하는지

까지 실전 흐름으로 설명해 주셨습니다.

특히 매물 임장에서 무엇을 확인해야 하는지 알려주신 부분은
앞으로 임장을 갈 때 큰 도움이 될 것 같습니다.

이제 임장은 단순히 보는 것이 아니라

확인하고 판단하는 과정이라는 것을 알게 되었습니다.

내집마련을 위해 매일 해야 할 일

강의를 들으며 깨달았습니다.

내집마련은 하루 결심으로 이루어지는 것이 아니라
매일 반복되는 작은 행동으로 만들어진다는 것을요.

그래서 저는 다음과 같은 실행 루틴을 만들어 보았습니다.

[적용할 점]

아침 루틴 (40분)

✔ 부동산 뉴스 확인
✔ 관심 지역 시세 체크
✔ 오늘 분석할 단지 1곳 정하기

• 교통
• 직장 접근성
• 학군
• 생활 인프라
• 주변 아파트 시세

저녁 루틴 (40분)

✔ 후보 단지 비교평가
✔ 지도 분석
✔ 다음 임장 계획 정리

주말 루틴

✔ 실제 임장 진행
✔ 부동산 방문
✔ 매물 확인
✔ 임보 작성

이 루틴을 3개월만 꾸준히 반복한다면
지금과는 전혀 다른 시야가 생길 것이라고 믿습니다.

목실감을 통해 하루하루를 감사하며 반성 하겠습니다.

[6개월간 목표]

2026. 5 서울투자기초반

2026. 6 돈독모 / 투자코칭

2026. 7 지방투자기초반

2026. 8 열반스쿨실전반 [열중반 MVP 활용]

오늘 강의를 통해 다시 한 걸음을 내딛게 되었습니다.

천천히, 그러나 멈추지 않고
드림하우스프로젝트의 내집마련이라는 목표를 향해 걸어가 보겠습니다.

오늘도 한 걸음 성장했습니다.

자모님 감사합니다. 유투브 라이브도 꾸준히 시청하고 있는데 오프강의에서 뵙고 사진도 찍을 수 있어서 영광이었습니다. 저도 자모님처럼 선량한 투자자로 성장하여 저와 같은 어려움을 겪은 사람들에게 선한 영향력을 줄 수 있는 사람이 되었으면 좋겠습니다.