임보를 통한 부동산 분임, 단임, 전임이 투자 전 준비과정을 거쳐
잃지 않는 투자를 위한 매수-전세-보유-매도에 이르는 모든 과정을 세세히 알려주셔서 감사합니다
I 매수 프로세스_1단계
- 매수 전 꼭 알고 챙겨야 할 것들
- 등기사항전부증명서(집의 권리관계 파악하고, 마지막 페이지까지 꼼꼼히 확인하기)
- 중대하자(아랫집, 관리사무소 누수여부 확인하기)
- KB시세(전세보증보험& 전세자금대출 가능 범위 알고 투자 검토하기)
2. 특약 협의와 계약금 일부 입금
3. 잔금과 취득세 납부
I 전세 빼기_2단계: 투자의 마무리 단계
전세가격 결정 및 광고를 통해 임차인 확정
특약 협의 및 계약금 일부 임금 후 전세 본계약 및 전세자금
I 보유 및 매도 프로세스_3단계
투자는 싸게 사서 비싸게 파는 것
매수 후 수익이 날 때까지 다양한 상황에 대응하며
자산을 잘 지켜나가야 돈을 잃지 않고 자산을 불릴 수 있습니다
매물을 알아보는 단계라 아직 와 닿지는 않지만
튜터님의 경험이 녹아있는 생생한 강의와 계약 전 체크리스트와 특약 사례모음집을 통해
투자에서 좋은 게 좋은 거지 대충 넘어가 비싼 대가를 치르지 않도록
잘 활용하도록 하겠습니다
혼자라면 엄두가 나지 않았을 지방투자 실전반이였는데 함께하는 드림튜터님과 벚꽂조 n차선배동료님들, 월부 운영진 덕분에 거북이처럼 느리지만 포기하지 않고 지금까지 올 수 있었습니다. 감사합니다
I 적용할 점
나의 투자금에 맞는 단지 리스트 집중 전임 매임 하기
KPT(Keep, Problem,Try) 복기하기
