[지투실전 28기 2제8리 부자되서 리스본에 가보아 테이킹]튜터링후기

튜터링후기

완연한 4월에 봄나들이같은 튜더링데이를 가졌습니다

임장지터미널에 좀 늦게 도착한터라 택시를 타고 가며 마음좀 졸였는데,,

늦긴했지만 다행히 기다려주셔서 놓침없이 함께할수있었습니다 감사합니다 보아즈~~

오전의임보발표, 비교임장지에 대한 튜터님의 설명,오후의 조별 면담시간을 가지며

임장보고서작성,투자방향성을 점검할수있는 좋은 시간이었고, 알게된점과 적용할점으로 정리해보겠습니다

보보님,춘식이님,블루님의 임장지에 대한 발표가 있었는데 바쁘셨는데 모두들 언제 그렇게 쓰셨는지 고생하셨습니다~

조장이신 집심마니님은 현시점 갈아타기,갈아끼우기,추가매수에 관한 케이스별 대응방안까지 준비하셨는데, 

말로만 듣던것을 단지명을 예를 들어 구체적으로 설명해주셔서 아~~하는 감탄이 나왔습니다

내심 걱정도 됬지만요 (헐...저걸 매달 해야하구나 싶은)

역쉬 조장님클라스는 다르네요~

모두의 발표가 끝나고

튜터님의 미니강의가 있었는데

[알게 된 점]

1.생활권 구분시 

2번째 생활권일부에 대해 →위치가 어디있는 지 생각해볼것

괜찮은 뒷동과 안괜찮은 뒷동을 구분해볼것

단지가 모여있다해도 생활하기 편리해야한다

2.해당임장지는 구축투자를 해도되는데, 

해도되는 단지와 심장이 멈춘것같은 단지의 차이를 이해해야한다

3.월세물건전임시

전세는 얼마나 나가요? 만기언제인지 물어볼것

월세갱신권썼는지도 물어볼것

월세물건이어도 가격이 너무 싸면 매임한다->월세보증금을 내주면 나갈건지, 전세가능한지 확인해서 협상해볼수있다

4.앞마당흐릿

시세를 훏고 전임을 통해 선호도를 파악후 다시 매임을 간다

방학때,임시휴무가 생길때 다시간다

초창기 마당이 너무 기억이 안나면 다시 임장한다

5.지치고 힘들때

힘을빼고 나를 위한 시간을 갖는다

정신이 건강한지, 몸이 건강한지 살펴보고 원인을 파악한다

잘할수있게 나를 다독인다

간식먹거나 심리위주책을 읽었다

오래달리기를 하면된다

[적용할점]

1.월세물건은 만기가 너무 길면 바로 패스했는데, 혹시 전세전환,월세보증금반환후 이사나갈 여지가 있는 물어보자

2.앞마당흐릇-시세를 따며 전임을 해보자

[개인피드백]

현재 투자금0인 상태로 앞으로 임장지역을 여쭤봤는데, 

비규제+서울5급지+서울3급지 앞마당이 없다면 미리 만들어두는것이 좋겠다고 말씀하셨어요

당분간 많이 바빠질것같습니다!!!

하루종일 튜터링에 힘드실것같은데 튜터님얼굴이 즐거워보여 보는 저도 즐거웠습니다

즐거운 하루 같이해서 반갑고 감사합니다~