[지투기 33기 임장을 1등으로 3고 부자되조_부자되자구우] 최고가 아닌, 할 수 있는 최선을 위해! 2주차 수강후기

중소도시 중 압도적 1등 광역시급의 위상!

현재 절대적으로 싼 가격

• 주변 도시의 인구를 끌어들이는 압도적 직장
• 주요 업무지구로의 교통체증이 심해 교통이 유의미한 곳

직장, 교통, 학군, 환경 모든 것을 갖춘 또산구..ㅎ

절대적 입지 선호도를 갖는 원도심에 위치하는 것도 중요하지만, 신축이 쾌적한 환경과 업무지구로의 교통접근성이 선호도에 영향을 더 많이 미칠 수 있다. (압도적 상품성!)

상위 입지 구축(압도적 입지) > 하위 입지 신축

BUT 꼭 그 단지에 살아야만 하는 이유가 명확하지 않다면, 거리가 좀 멀어져도 신축을 선호한다. (너무 외곽 안 됨)

생활권 순위에 너무 매몰되지 않기!

정해진 정답은 없다.

생활권 순위에 매몰되지 않고, 시세 정리하면서 같은 가격이라면 어디를 사람들이 더 선호할 것인가!에 대해 생각해보자!!