[지투기 마산 총총 =33 일(1)단 7ㅏ보자구~_vivikiki] 2강 후기. 지방 투자전략 세우기!! w/재이리튜터님

2강 후기. 지방 투자전략 세우기!! w/재이리튜터님

재이리 튜터님의 지난 강의도 귀에 쏙쏙 들어오게 넘 잘 들었었는데 이번 강의도 넘 재밌었고, 이해하기 쉽게 여러 케이스로 비교해주시고, 정말 우리가 궁금해하는 모든 질문을 미리 알고 그에 대한 답을 강의에서 하나하나 풀어주신 것 같았다. 특히 창원에 살고계신 찐 창원시민으로서 주변 지인들의 이야기들, 거주민들의 실제 사례를 들어 설명해주시니 강의가 더 기억에 남았다. 

1.잊기 전에 기록하기 

• 학군, 환경+직장까지 보는 곳. 그 지역에서 의미가 있는 요소가 무엇인지 찾고, 아파트 단지가 이 요소들을 갖고 있는지 보자. 지방이라고 다 같은 지방이 아니고, 중소도시라도 다 같은 중소도시가 아니다.
• 중소도시는 학업성취율 80%이상만 되어도 의미 있음
• 학군지= 양질의 학원가, 좋은 중학교, 분당키즈 같은 커뮤니티
• 어떤 단지가 더 가치있는지 판단이 어렵다면 그 지역 사람들이 좋아하는 것을 중심으로 다시 보고, 그 요소를 갖고 있는지 알아가보자. 

2.나에게 적용할 점

• 신축이 귀한 지역이라면 그 지역에서 신축은 희귀성을 가지니 중요하게 생각하자.
• 이번달에 알아가고 있는 지역에서 나홀로 신축, 구축상가와 구도심 내 신축들, 멀리 떨어져 있는 지역에서 생활상권을 이루고 있는 신축단지들이 있는 곳을 보자니 도대체 어디가 더 가치있고, 사람들이 좋아할 만한 곳인지가 아리쏭했다. 그런데 강의 후반쯤에서 답을 찾았다!! 그 지역의 중요 요소를 갖고 있는지 하나씩 짚어가며 보고, 매임을 통해 답을 찾아가자. !
• 전략적 접근: 가장 좋은 것부터 봐가면서 첫번째 1순위를 갖지 못하면 그다음 하나를 포기하더라도 또다른 중요요소인 이것은 갖고 있는가? 를 생각하며 전략적으로 접근하기! 

• 아~~ 그리고 상,중,하를 나누는데 있어서 연식별로 나누는 것도 잠깐 언급해주셨었는데, 놀이터에서 누군가 선호도 나누는 것이 헷갈린다라고 질문했을 때 지지 튜터님이 같은 생활권에서는 연식별로 나눠보고 그안에서 다시 전임, 매임을 통해 확인해 보라가 하신게 기억난다. 그러지 않으려고 노력하는데도 상중하를 정확하게 나누려다보니 항상 막힌 곳에서 답답해한다. 그런데 이제 어느정도 해결해 갈 수 있는 방법을 찾은 것 같다.. 아 이것은 지방에서 해당되는 것인가.. 

   

  맛집 소개도 감사합니다~~ 재이리 튜터님 :)