안녕하세요
창의적인햇살입니다.
지난 일요일 로레니v 튜터님과 88이들과 함께 튜터링데이를 진행했습니다 !
오전에는 사전임보 발표와 함께
튜터님께서 앞마당 지역의 가치와 가격, 임보 작성법, 비교임장지에 대해 말씀해주셨고,
오후에는 비교 임장지를 직접 걸으며
튜터님과 1:1 시간을 가졌습니다.
사전임보 발표
사전임보는 조장님, 대장님, 봉봉님께서 발표해주셨습니다.
이번 발표를 들으며
단순히 정보를 정리하는 것을 넘어
어떻게 데이터를 해석하고 투자로 연결하는지에 대해 배울 수 있었습니다.
특히 인상 깊었던 점은
각 발표마다 공통적으로
- 임장 전에 스스로 궁금증을 설정하고
- 현장에서 이를 검증한 뒤
- 투자 관점의 결론으로 이어간다는 점이었습니다.
또한 동료들의 임보를 보며
다양한 부분에서 BM 요소들을 발견할 수 있었고,
제가 놓치고 있던 부분들도 자연스럽게 돌아보게 되었습니다.
튜터님 미니 강의
가장 기억에 남는 한 문장은 이것이었습니다.
“지방은 잘 사는 것보다, 잘못 사지 않는 게 훨씬 더 중요하다”
이 한 문장을 통해
지방 투자의 기준을 다시 정리할 수 있었습니다.
입지가 좋지 않은 단지는
수요가 제한적이기 때문에 환금성이 떨어지고,
결국 매도 시점에 어려움을 겪을 수 있다는 점에서
입지와 선호도에 따른 가격차이와 투자범위 설정이 중요하다는 것을
다시 한 번 깨달았습니다.
1:1 튜터링
오후에는 튜터님께서 그려주신 분임 루트를 따라
비교 임장지를 함께 걸으며 1:1 시간을 가졌습니다.
혼자 고민하던 부분들을 튜터님께 직접 여쭤볼 수 있었고,
제 생각에 대한 피드백을 들을 수 있어 정말 의미 있는 시간이었습니다.
또한 제 이야기를 끝까지 경청해주시고,
진심 어린 따뜻한 말씀을 해주셔서
앞으로 어떤 방향으로 성장해야 할지까지 고민해볼 수 있는 계기가 되었습니다.
적용할 점
이번 튜터링데이를 통해
제가 앞으로 보완해야 할 부분도 명확해졌습니다.
앞으로는 임장 전 반드시 스스로 질문을 만들고,
현장에서 보고 느낀 것을 기록으로 남기며,
모든 내용을 투자 관점으로 연결하는 연습을 해나가겠습니다.
또한 단지를 보기 전 미리 걸러내기보다
직접 확인하고 비교하는 과정을 통해
제 기준을 더욱 명확히 쌓아가겠습니다.
이번 튜터링데이를 계기로
앞으로의 방향을 보다 구체화할 수 있었고,
더 깊이 있게 보고 더 정확하게 판단하는 투자자가 되도록 노력하겠습니다 !!
많은 것을 나눠주신 로레니v 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
서로의 경험과 생각을 아낌없이 나누며
함께 성장할 수 있었던 88이들께도 감사한 마음을 전합니다.
앞으로도 좋은 동료들과 함께 꾸준히 배우고 성장해 나가겠습니다. ♡
