단지분석 생활권 ONE PAGE 정리 (+PPT 양식 첨부) [쓰부]

안녕하세요 쓰부 입니다.

어느덧 실전반도 튜터링데이를 마치고

다음주 최종 임보 제출만을 앞두고 있습니다.

이번주 조원분들과 소통하면서

임장보고서 후반부 작성이

어렵다는 얘기가 많았습니다.

저도 임보를 쓰면서

내가 열심히 작성한

단지분석 장표들을

생활권별로

한번 정리할 수 있으면 좋을텐데....

출처 입력

그래서!!

제가 실제로 작성했던 임보를 통해서

어떤 생각으로 작성했는지!

해당 장표가 도움이 되시길 바랍니다.

아래 장표는 제가 실제 작성했던

임장보고서의 한 페이지를 가져왔습니다.

저는 단지분석을

하나의 생활권씩 작성 후

모든 생활권을 아래와 같이

정리해서 작성하고 있습니다.

세부적으로

각 항목별로 어떤 내용을 적었는지

어떤 생각을 담으려고 했는지

설명드리겠습니다.

1. 시세지도

우리가 작성했던 시세지도를 한번 더 보면서

생활권의 가격대 감을 다시 잡아봅니다!

2. 선호 입지 요소, 연식그룹핑

내가 임장하고 생각하기에

이 생활권에서 우선시되는 요소를

맞든,틀리든 순서대로 나열해봅니다.

연식그룹핑은 카카오맵에서 연식 표시했던

범주 그대로 시세지도에서 확인하기 위해 표시해 둡니다.

3. 연식별,평형별,가격대

한눈에 시세지도에서 이어지기 위해,

연식 그룹핑 색상으로 연식을 맞추고

평형별로 가장 저렴한 단지와 비싼단지의

매매가만 적어, 매매가의 범주를 다시 확인해 봅니다.

4. 생활권 세부사항 정리

(1) 각 생활권에 대한 입지 요소를 등급별로 정리

학군,환경,교통,연식 순으로 작성했으며

교통 및 환경은 생활권 대표 랜드마크 기준으로 작성합니다.

(2) 평당가,전세가율은

해당 생활권의 동

해당 임장지 시 / 해당 임장 구

큰 범주부터 작은 범주까지

시,구,동 순서대로 작성합니다.

(3) 생활권 랜드마크 단지 설명

생활권의 특성정리

대략적인 단지의 선호도 순서로 정리합니다.

(단지 선호도 순서는 1~10위까지 세부적으로

어떻게든 순위를 세우기 보다

임장하면서 느꼈던 생각과 선호도 순서로 세워봅니다.)

PPT양식에 위와 같이

내용 정보도 참고해서

작성하실 수 있도록

최대한 상세하게 설명을 적어두었습니다.

PPT 양식

양식 설명

2 Page로 담아서 정리했으니

다운받아서 사용바랍니다!!

실전 25기 여러분들 모두 화이팅입니다!!